Magasan, ahol az ég találkozik a várossal, és a kilátás messze a háztetőkre nyúlik, fekszik ez a kivételes penthouse stílusú lakás – egy fény, béke és nyugalom teli menedék. Abban a pillanatban, hogy belép, a tágasság érzése veszi körül: a padlótól a mennyezetig érő ablakok természetes fénnyel árasztják el a belső teret, világos és szellős hangulatot teremtve minden helyiségben. A szobák nemcsak fénnyel teltek, hanem lélegznek is – egy intelligens szellőzőrendszernek köszönhetően, amely biztosítja az állandóan friss beltéri klímát. A lakás szívében a tágas nappali található a nyitott konyhával – egy olyan hely, ahol a mindennapi élet és az esztétika zökkenőmentesen keveredik. A kiváló minőségű kivitelezés a fürdőszobában is folytatódik: a zuhanykabin, a gondosan válogatott anyagok (Imola Ceramica Senape 60 cm x 120 cm) és a minimalista dizájn a mindennapi kényelem tökéletesítését kínálja. Az egész lakásban elegáns tölgyfa padlóburkolat található, a padlófűtés pedig kellemes meleget biztosít. Forró napokon a beépített légkondicionáló további hűtést biztosít. Ez a lakás alkalmazkodik az Ön igényeihez, nem pedig fordítva. Különös élmény a tágas, WPC-burkolattal ellátott tetőterasz, amely egy privát, szabadtéri nappali hangulatát árasztja. Innen lélegzetelállító kilátás nyílik a Packhof birtokra és a napfényben csillogó Havel folyóra, valamint a történelmi városközpontra – a panoráma minden naplementével színpaddá alakul. Lifttel kényelmesen feljuthat a legfelső emeletre, ahol személyes oázisa várja. Külön pincehelyiség és közös kerékpártároló teszi teljessé a kínálatot. Közvetlenül az ajtó előtt egy gondozott park játszótérrel a Havel partján csábít időzésre – a városi élet találkozik a nyugodt zölddel. Ez a lakás igényes, részletekre odafigyelő egyének életstílusát kínálja. Megjegyzés: Miután kitöltötte elérhetőségi adatait, az ingatlan adatait automatikusan elküldjük Önnek. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és időpont-egyeztetéshez. Hogy még jobb benyomást keltsen az ingatlanról, szeretettel meghívjuk virtuális 3D-s túránkra.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 55.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.