Altersgerecht Wohnen – 2-Zimmer, Balkon, Aufzug & Tiefgarage

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine solide Bauqualität. Die Wohnung befindet sich in einer 1995 erbauten Wohnanlage mit 163 Wohneinheiten und bietet beste Voraussetzungen zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Auf ca. 74,45 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Großzügigkeit und Lichtverhältnisse sofort überzeugen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist aktuell vom Wohnbereich getrennt, kann aber durch Entfernen der Trennwand zu einem offenen Wohn- und Kochbereich umgestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ergänzt das separate WC.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Ein klarer Vorteil für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder vermieten möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie aktuell nicht vermietet ist und somit maximale Flexibilität bietet.

Die Massivbauweise mit Vollwärmeschutz sichert langlebige Qualität und ein gutes Raumklima. Ein Personenaufzug sowie die altersgerechte Bauweise sorgen für Alltagserleichterung, während der lichtdurchflutete Hauseingang und die gepflegten Außenanlagen für einen repräsentativen ersten Eindruck sorgen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum, der sich ideal als Lagerraum nutzen lässt, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Die Lage punktet zusätzlich mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar.

Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.

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