Ankommen und wohlfühlen – junges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieklasse A+

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 verbindet modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein echtes Zuhausegefühl vermittelt. Auf ca. 133 m² Wohnfläche und fünf Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes Familienhaus, das mit hochwertiger Ausstattung, harmonischer Gestaltung und viel Liebe zum Detail überzeugt.

Bereits beim Betreten wird deutlich, wie stimmig die einzelnen Wohnbereiche aufeinander abgestimmt sind. Helle Farbtöne, vollflächig verlegte Fliesen in warmer Holzoptik, Feinputzwände und sorgfältig gesetzte Designakzente schaffen ein modernes und gleichzeitig ausgesprochen gemütliches Ambiente. Mittelpunkt des Familienlebens bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein. Der Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem Ort, an dem man gerne zusammenkommt.

Auch das Dachgeschos setzt dieses besondere Wohngefühl fort. Die designorientierte Treppenanlage mit hochwertigen HPL-Oberflächen führt in einen individuell und wohnlich gestalteten Bereich, der den verschiedenen Bedürfnissen einer Familie ausreichend Raum bietet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung – für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlichen Stauraum bietet der bereits ausgebaute Dachboden.

Technisch präsentiert sich das erst 2023 errichtete Haus auf einem zeitgemäß hohen Niveau. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, ein dezentrales Lüftungssystem von LUNOS sowie die Photovoltaikanlage mit 10 kWp und Speicher bilden die Grundlage des energieeffizienten Gesamtkonzepts. Das Ergebnis unterstreicht die Energieeffizienzklasse A+. Glasfaserinternet ergänzt die moderne Infrastruktur auch für Homeoffice und digitales Familienleben.

Ein weiterer Vorteil des jungen Baujahres ist die nach Angaben der Eigentümer noch bis 2028 bestehende Restgewährleistung – ein Aspekt, der beim Erwerb einer noch so jungen Immobilie zusätzliche Sicherheit bieten kann.

Und draußen? Hier ist bewusst noch nicht alles fertig.

Das ca. 733 m² große Grundstück befindet sich hinsichtlich der Außenanlagen teilweise noch in der Gestaltung. Was zunächst unfertig erscheint, eröffnet den neuen Eigentümern gleichzeitig eine Chance: Statt eine bereits festgelegte Gartengestaltung übernehmen zu müssen, können Terrasse, Wege, Rasenflächen, Spielbereiche oder persönliche Rückzugsorte nach den eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt entstehen. Gerade für eine junge Familie bietet sich damit die Möglichkeit, dem Grundstück in den kommenden Jahren eine ganz eigene Handschrift zu verleihen.

Drinnen kann das Familienleben praktisch sofort beginnen – draußen darf das neue Zuhause mit seinen Bewohnern weiterwachsen.

So entsteht eine interessante Kombination aus einem nahezu neuwertigen, hochwertig ausgestatteten und äußerst energieeffizienten Wohnhaus und einem Grundstück, das noch Raum für Kreativität und persönliche Ideen lässt. Wer nicht erst jahrelang planen und bauen möchte, sondern ein modernes Zuhause sucht, in dem man sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann, findet hier eine überzeugende Alternative zum klassischen Neubau.

Das Haus ist ab Januar 2027 verfügbar und wartet darauf, für seine nächste Familie zu einem neuen Lebensmittelpunkt zu werden.

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