- ca. 96 m² Hasznos lakótér
- ca. 170 m² Teljes terület
- 3 Szobák
- 600.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT23415914
Ház típusa
Sorházban
Fürdőszobák
2
Építés éve
2023
Hálószobák
2
Jutalék
Soggetto a provvigione
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
20,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
01.12.2033
Energiaforrás
Hőszivattyú
Energiaforrás
Hőszivattyú
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Ez a tekintélyes sorház a legmagasabb ClimateHouse "A" szabvány szerint épül, ami azt jelenti, hogy energiahatékonyságát is értékelni fogják. Elhelyezkedésének és a szőlőültetvényekre nyíló kilátásának köszönhetően az ingatlan magas fokú magánéletet biztosít. A földszinti bejárat közvetlenül a nappali-étkezőbe vezet, amely a nagy tolóablakoknak és a kilátásnak köszönhetően kiváló természetes fényt biztosít. A körülbelül 245 négyzetméteres, barátságos kert gyepével lehetőséget kínál egy pihentető és kellemes környezet megteremtésére a családdal vagy barátokkal való időtöltéshez. A földszinten fürdőszoba/WC és előszoba is található. Az emeleten, amelyre egy belső lépcsőn lehet feljutni, található a hálószoba, amely két kétágyas hálószobából áll, mindkettőből saját, panorámás kilátással rendelkező loggiára nyílik kijárat, egy előszoba és egy ablakos fürdőszoba/WC. Az ingatlan független padlófűtéssel és hűtőrendszerrel rendelkezik, kényelmes, egyedi helyiséghőmérséklet-szabályozással, ami egyedülálló jóléti légkört teremt. A teljes rendszert hőszivattyú és a tetőn elhelyezett napelemek működtetik. Egy további belső lépcsőház kényelmes hozzáférést biztosít a pincékhez és a körülbelül 48 négyzetméteres garázshoz (az árban benne van). Az anyagok minősége elsőrangú. Az építkezés 2023-ban történt. Az ingatlan várhatóan 2024 márciusában/áprilisában készül el.
Helyszínek
Leírás
La struttura si trova a Pinzano, frazione di Montagna (Egna) BZ. Questo fantastico paese si trova sommerso dai vigneti, sopra la valle dell'Alto Adige, ed oltre ad offrire una magnifica vista panoramica sulla Bassa Atesina fino a Merano, è il luogo dove si coltiva il buonissimo e prezioso Blauburgunder. Nel centro del paese è famosa la chiesa di Santo Stefano, costruita intorno al 1490. Inoltre la zona è ben servita da mezzi pubblici, varie attività commerciali ecc...
Jellemzők
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Autonomo con pompa di calore
- Pannelli solari
- Predisposizione impianto di allarme
- cancelli e vari portoni automatizzati
- Riciclo d'aria forzata
- Infissi triplo vetro alluminio/legno
Alaprajz
39044 EGNA (ITA)
Elegáns és modern sorházi villa zöldövezetben.
ca. 96 m² • 3 Szobák • 600.000 EUR
Szolgáltató
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
