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33739 BIELEFELD – JöLLENBECK
Bielefeld-Jöllenbeck: Tágas bungaló 138 m² lakótérrel, nagy telken! Bérleti jog | Garázs
317.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 138 m²
Földterület ca. 847 m²
Szobák 5
Vételár 317.000 EUR
Szolgáltató
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25019028

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Beálló, 1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1972

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

394,90 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

27.08.2035

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1972

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Ez a tágas, 1972-ben épült bungaló egy 847 m²-es, Bielefeld-Jöllenbeckben található bérelt telken található. A masszív építési módszerekkel épült ingatlan körülbelül 138 m² lakóteret kínál. A földszinten öt szoba, egy gyönyörű konyha, egy világos fürdőszoba zuhanyzóval és káddal, egy vendég-WC és egy előszoba található. A fénypont kétségtelenül a nyitott terű nappali, nagy panorámaablakkal, ahonnan kilátás nyílik a szép kertre, és közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz. Új otthonához egy pince is tartozik, amely bőséges tárolóhelyet biztosít. Az alagsorban egy hobbiszoba bárral és egy további fürdőszoba is található. Saját garázs és kocsibeálló áll rendelkezésre a járművek számára. Ez a ház ideális alapot kínál párok, családok vagy azok számára, akik nyugalomra és egy kényelmes, nagy potenciállal rendelkező otthonra vágynak. Tapasztalja meg személyesen az ingatlan előnyeit, és egyeztessen időpontot még ma megtekintésre!

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Helyszínek

Leírás

Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Wenig Verkehr und viel Grün machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.

Erkundigen Sie von hier die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Genießen Sie das Leben in der Region!

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Jellemzők

  • Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:
  • KELLERGESCHOSS
  • Kellerräume
  • Heizkeller
  • Partykeller / Hobbyraum mit großzügigen Fenstern
  • Waschkeller
  • Badezimmer
  • Ausseneingang
  • ERDGESCHOSS
  • großzügiger Eingansbereich
  • Badezimmer (Wanne + Dusche)
  • Gäste-WC
  • heller Wohn-/Essbereich
  • Kamin
  • Küche
  • 3x Schlafzimmer
  • HIGHLIGHTS
  • + Garage
  • + Carport
  • + großes Grundstück
  • + Gartenhäuschen

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 394.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Alaprajz

Erdgeschoss
Kellergeschoss

33739 BIELEFELD – JöLLENBECK

Bielefeld-Jöllenbeck: Tágas bungaló 138 m² lakótérrel, nagy telken! Bérleti jog | Garázs

ca. 138 m² 5 Szobák 317.000 EUR

Szolgáltató
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  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld