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33613 BIELEFELD – GELLERSHAGEN
Bielefeld-Gellershagen: Lakás a Bultkamp Parkban | 9 apartman + parkolóhely | ÚJ ÉPÜLET | QNG | 855 m²
3.890.023 EUR
Hasznos lakótér ca. 854,95 m²
Vételár 3.890.023 EUR
Szolgáltató
  • Markus Nagel
  • Shop Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz

Részletek

VP azonosító

240190204.0

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

9 x Felszíni parkolóhely, 7500 EUR (Eladó)

Az ingatlan állapota

Birtokbavétel

Fürdőszobák

9

Építés éve

2025

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Energiatanúsítvány

A rendelkezések szerint nem kötelező

Energiaforrás

Hőszivattyú

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Örömmel mutatjuk be ezt az új építésű projektet: egy exkluzív lakóparkot egy csendes telken, a Bultkamp Parkra néző kilátással. Összesen négy épület épül itt, magas színvonalú társasházakkal. A projekt különböző méretű lakásokat kínál, jól megtervezett alaprajzokkal és változó számú szobákkal. Jelenleg csak a projekt 4. épületének teljes egésze megvásárolható. Az épület kilenc különböző méretű lakást és kilenc parkolóhelyet foglal magában. Az ingatlan lakóterülete körülbelül 855 m². Egy nagy hatékonyságú levegő-víz hőszivattyú és egy napkollektoros rendszer kerül beépítésre a fenntartható fűtés és az erőforrás-takarékos élet biztosítása érdekében. Minden lakás fűtése padlófűtéssel történik. A projekt pontos specifikációit az épület- és teljesítményspecifikációkban találja. Kérésre szívesen elküldjük Önnek ezeket a dokumentumokat. Felkeltettük érdeklődését? Örömmel adunk részletes tájékoztatást erről az ingatlanról és a benne rejlő lehetőségekről egy személyes konzultáció keretében.

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Helyszínek

Leírás

Der Bielefelder Stadtteil Gellershagen gehört zum Stadtbezirk Schildesche. Die weiträumigen Parkanlagen und Grünzüge des Stadtteils verbinden Gellershagen bis zum Obersee in Schildesche und zum Teutoburger Wald mit den bekannten Naherholungszielen. Diese fahrradfreundliche Umgebung verlockt dazu, das Auto öfter mal stehen zu lassen.

Gellershagen ist mit dem Bielefelder Stadtbus moBiel und per Straßenbahn gut vernetzt. Zu den unbestreitbaren Vorteilen gehören neben der guten Erreichbarkeit der Innenstadt sicher auch die Nähe zum Campus der Bielefelder Universität.

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Jellemzők

  • ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
  • + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
  • + elektrische ALU-Rolladen in allen Räumen (mit Ausnahme der Fluchtfenster)
  • + Design-Vinyl Boden mit Eiche natur in allen Räumen
  • + helles und modern ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
  • + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten
  • TECHNIK
  • + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung
  • + Solarthermie
  • + Fußbodenheizung in allen Räumen
  • + Video-Türsprechanlage
  • AUSSENBEREICH
  • + Stellplätze können zusätzlich erworben werden

Egyéb információk

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Bielefeld-Gellershagen: Lakás a Bultkamp Parkban | 9 apartman + parkolóhely | ÚJ ÉPÜLET | QNG | 855 m²

ca. 854,95 m² 3.890.023 EUR

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