Üdvözöljük egy egyedülálló, lélegzetelállító kilátást nyújtó penthouse lakásban a Boxhagener Kiez negyedben – egy luxus, loft stílusú penthouse egy keresett helyen várja új tulajdonosait. Eladó egy körülbelül 255 m²-es, 4 szobás, saját tetőterasszal rendelkező penthouse lakás egy rendkívül kívánatos és központi helyen, Berlin-Friedrichshainban. Az apartmanház egy mellékutcában található a Simon-Dach-Straße közelében. A környék hangulatos éttermekkel és bárokkal büszkélkedhet, a Boxhagener Platz pedig mindössze 500 méter sétára található. Az 1900 körül, szilárd építési módszerekkel épült és 2011-ben felújított épület vizuálisan vonzó és kiváló állapotban van. Az udvar hívogatóan parkosított. A legfelső emeleten található, körülbelül 255 m²-es lakótér egyetlen szinten terül el, loft stílusú elrendezéssel, négy szobával és egy saját tetőterasszal. A padlóburkolat kiváló minőségű csempével és parkettával van ellátva. A tetőteraszról lélegzetelállító panorámás kilátás nyílik Berlin háztetőire, és valóban különleges hangulatot tapasztalhat meg a város szívében. A lakás környéke tökéletes a kellemes sétákhoz és pihenéshez, nyáron pedig ideális a szabadban való kikapcsolódáshoz. További információ az ingatlanról és a megtekintés egyeztetése kérésre elérhető.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 171.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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