Üdvözöljük ebben a vonzó, 1984-ben épült lakásban, amely jól karbantartott állapottal és számos átgondolt megoldással büszkélkedhet. A tágas, körülbelül 105,32 m²-es lakótér és az intelligens alaprajz ideálissá teszi ezt az ingatlant párok, kis családok vagy igényes egyedülállók számára, akik értékelik a kényelmes életet. A lakás szíve egy különösen tágas előszoba, ahonnan minden más szoba könnyen megközelíthető. A világos nappalit és étkezőt padlótól mennyezetig érő ablakok jellemzik, amelyek harmonikus átmenetet képeznek a körülbelül 7,5 m²-es déli fekvésű loggiához. Itt élvezheti a napsütéses órákat és a gyönyörű kilátást. A különálló konyha minden kívánnivalót kielégít, és kiváló minőségű beépített egységekkel van felszerelve. Ezek közé tartozik a kerámia főzőlap, sütő, páraelszívó és mosogatógép. Ez a berendezés lehetővé teszi a hatékony és élvezetes főzést. Egy ablak további természetes fényt és szellőzést biztosít. A lakásban összesen három szoba található, köztük két csendes hálószoba, amelyek sokoldalúan használhatók – gyerekszobaként, vendégszobaként vagy dolgozószobaként. A fürdőszobában kád, modern mosdó, WC és létrafokokkal ellátott törölközőszárító található, amelyek kényelmes és hívogató légkört biztosítanak. A fénypont azonban a tetőterasz (kb. 90 m²), ahonnan csodálatos kilátás nyílik Tempelhofra és Mariendorfra. Ide a folyosón lévő lépcsőn keresztül lehet eljutni. Az egész ingatlan jó állapota mindenkor nyilvánvaló, amit mind a modern központi fűtési rendszer, mind az időtálló padlóburkolat tükröz. További tárolóhelyet biztosít egy privát pince. Az épület közös létesítményeket is kínál, például kerékpártárolót és szárítóhelyiséget. Parkolóhelyek bérelhetők, a szabad helyek függvényében. A környék kellemes és nyugodt lakókörnyezet jellemzi. A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, iskolák, orvosok és a jó tömegközlekedési kapcsolatok mind könnyen elérhetőek, biztosítva a kényelmes mindennapi életet. Akár egy kis család új otthonaként, akár igényes párok számára - ez a lakás a kényelmes életet ötvözi a jól bevált és karbantartott lakóövezetben való elhelyezkedéssel. Egyeztessen időpontot a megtekintéshez, és győződjön meg saját szemével az ingatlan előnyeiről. Várjuk jelentkezését.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 85.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.