Ez a hívogató sorház, amely 1965-ben épült, körülbelül 98 m² lakóteret kínál funkcionális elrendezéssel és sokoldalú felhasználási lehetőségekkel. A körülbelül 212 m²-es telekméretnek köszönhetően bőséges hely áll rendelkezésre egy privát, zöldövezetben elvonulásra, valamint minden olyan kényelemmel, amire a mindennapi élethez szüksége lehet. A csendes lakóövezet kellemes környékkel és minden alapvető szolgáltatás könnyű megközelíthetőségével büszkélkedhet. A házban összesen négy arányos szoba található, köztük három különálló hálószoba az emeleten. Az emeleten egy zuhanyzós fürdőszoba található, amelyet 2016-ban teljesen felújítottak. A földszinten egy vendég-WC is található – kényelmes a látogatók és a mindennapi családi élet számára. A hívogató nappali és étkező alkotja az otthon szívét. Itt a modern Plameco mennyezet beépített spotlámpákkal hangulatos hangulatot teremt, amely tökéletes a családdal és a barátokkal töltött időhöz. A nagy ablakok természetes fényt és kellemes kilátást biztosítanak a teraszra és a gondozott kertre. A 2000-ben telepített napellenző kellemes árnyékot biztosít a napsütéses napokon. A különálló, beépített konyha funkcionálisan felszerelt, és bőséges munka- és tárolóhelyet kínál. Az emeleten található tárolóhelyiség további rendszerezést tesz lehetővé a mindennapi életben. 2000 óta számos elemet újítottak meg a folyamatos karbantartási és modernizációs munkálatok részeként: Az utcára néző ablakokat és a bejárati ajtót 2011-ben cserélték, a homlokzatot pedig 2010-ben felújították, és egy modern beépített konyhát építettek be. A tető és a padlás szigetelését 2000-ben felújították, akárcsak a fűtési égőt. Legutóbb, 2024-ben a teraszra egy új, tripla üvegezésű ajtót szereltek fel – ez egy újabb lépés az energiahatékonyság és a biztonság felé. Az ingatlan dupla üvegezésű fa ablakokkal, kézi működtetésű redőnyökkel, erkéllyel és egy különálló garázszal is rendelkezik, amelyet közös tulajdoni hányad révén szereztek meg. Az ingatlan olajfűtéssel van felszerelve, amely kiegészíthető egy további gázfűtéssel. A berendezési tárgyak és szerelvények minősége megfelel a szilárd szabványoknak, és megbízható alapot nyújt – azonban a felújításokat úgy kell megtervezni, hogy a ház teljes potenciálját kiaknázzák, és megvalósítsák az Ön egyéni lakhatási és kényelmi elképzeléseit. Bárki, aki fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keres, amely a csendes helyen való biztonság iránti vágyat funkcionális alaprajzzal ötvözi, érdemes befektetésnek találja ezt a házat. A rendezett környék, a saját kert és a praktikus elrendezés kombinációja idilli bájt kölcsönöz ennek a sorháznak, és személyes megtekintésre csábít. Kérjük, egyeztessen időpontot – fedezze fel, hogyan teremtheti meg álmai otthonát.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 217.29 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.