Eladó egy vonzó, körülbelül 1078 m²-es telek Kleinmachnow egy keresett lakóövezetében. Széleskörű lehetőségeket kínál az egyedi tervezéshez és felhasználáshoz. Jelenleg egy kerti fészer és egy gépkocsibeálló található rajta. A 0,2-es alapterületi aránnyal (GRZ) és a 0,4-es alapterületi aránnyal (GFZ) a telek bőséges teret kínál az egyedi és kreatív új építkezésekhez. 2025 júliusában építési kérelmet nyújtottak be egy családi villa építésére (az engedélyezés még folyamatban van). Ez a kérelem maximálisan körülbelül 400 m²-es építési alapterületet javasol. Az Ön egyedi igényeinek megfelelő módosítások gyorsan megvalósíthatók egy módosítási kérelem segítségével, ami maximális rugalmasságot biztosít az építési projekt megtervezésében, és biztosítja az időben történő és gyors kezdést. Természetesen Önt nem köti a benyújtott építési kérelem. Projektjét bármikor szabadon, ettől a tervtől teljesen függetlenül valósíthatja meg. Különösen vonzó lehetőség a szomszédos 1119 m²-es telek megvásárlásának lehetősége. További információ a 25 096 046-os ajánlati szám alatt található. Ez a bővítési lehetőség különösen vonzó azok számára, akiket szélesebb körű fejlesztési potenciál érdekel, vagy egy nagyobb, összefüggő területbe fektetnek be. Mindkét telek a helyi szolgáltatások közelében található. Kiváló iskolák, változatos bevásárlási lehetőségek és szabadidős tevékenységek mind könnyen elérhetőek. Ugyanakkor a környék nyugodt, igényes lakókörnyezetet kínál, amely magas életminőséget ígér. Ez az ajánlat ritka lehetőséget kínál azok számára, akik exkluzív helyen lévő telket keresnek, ahol építési projektjük gyorsan megvalósítható. További információkért vagy személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.