Ez a lenyűgöző, különálló ház Lichterfeldében körülbelül 324 m² lakóteret kínál egy nagyjából 1288 m²-es nagyméretű telken, így bőséges teret biztosít a változatos felhasználáshoz. Az 1889-ben épült ingatlan jó állapotban van, bár utoljára 1990-ben korszerűsítették, és korszerű műszaki fejlesztéseket igényel. Összesen kilenc szobájával a ház rengeteg helyet kínál egy nagyobb család számára. Néhány szoba stukkó mennyezettel rendelkezik, amely kiemeli a ház történelmi varázsát. Jelenleg egyes mennyezetek függesztettek és fa lambériával vannak burkolva. A tágas, nagy belmagasságú pince rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál, további tárolóhelyet vagy szabadidős tevékenységekhez helyet biztosítva. Az épület jelenleg kétlakásos házként működik, ezért két konyhával rendelkezik. Ez alkalmassá teszi többgenerációs otthonként vagy különálló lakótér bérbeadására. A ház két nagy terasszal büszkélkedhet, ahonnan a legtöbb szoba és kültéri terület a tágas kertre néz. A kert mérete teret biztosít különféle szabadidős tevékenységekhez. Itt, a mély kút mellett található egy medence, amely felfrissülést nyújt a meleg napokon. Garázs és kocsibeálló áll rendelkezésre a járművek számára. Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik nagyra értékelik a tágas teret mind a házon belül, mind azon kívül, és hajlandóak befektetni a modernizációba a kényelem modern színvonalú elérése érdekében. Lichterfelde-i elhelyezkedése városi életet kínál iskolák, üzletek és tömegközlekedés közelségében, egy századfordulós ház varázsával ötvözve. Felhívjuk figyelmét, hogy a ház műemlékvédelem alatt áll (lakóépület, 1888–1889, Julius Assmann tervei alapján). Szeretettel meghívjuk, hogy saját szemével győződjön meg a házban rejlő lehetőségekről, és egyeztessen időpontot a megtekintésre, hogy megtapasztalhassa a családi ház varázsát és lehetőségeit.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.