Dieses architektonisch reizvolle Einfamilienhaus wurde 2004 nachhaltig in ökologischer Holz- und Niedrigenergiebauweise erbaut. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.021 m² findet sich reichlich Platz, um auch höchsten familienfreundlichen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die ruhige Umgebung, gepaart mit der Nähe zum malerischen Falkenhagener See, sorgt für ein besonders naturnahes Wohngefühl.

Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf, da der flexible Grundriss und die vielseitige Ausstattung zahlreiche individuelle Wohnkonzepte ermöglichen.

Die durchdachte Gestaltung des Hauses erschließt sich bereits beim Betreten: Der Eingangsbereich führt in den hellen Flur, der mit einer Glastür den Wohnbereich trennt. Im offen gehaltenen Wohn- und Essbereich schafft der Kaminofen an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen eigenen Ankleideraum, der viel Stauraum und Komfort bietet. Beide Kinderzimmer sind mit Hochebenen ausgestattet, sodass die Fläche bestmöglich genutzt werden kann und Spiel- oder Arbeitsbereiche entstehen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer. Die Galerie im Obergeschoss ist ein multifunktionaler Raum: Tagsüber helles Homeoffice für konzentriertes Arbeiten; abends eine gemütliche Relax-Zone mit Lesesessel zum Entspannen. Eine Pantryküche rundet das umfangreiche Angebot der Galerie ab.

Die offen gestaltete Küche begeistert mit der Möglichkeit eines professionellen Gasherds, einem Backofen auf Arbeitshöhe und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Sie ist clever direkt an den Essbereich angebunden, was kurze Wege schafft, aber bei Bedarf per Schiebetür separierbar ist. Ein großzügiger, angrenzender Vorratsraum bietet zudem idealen Stauraum – perfekt für größere Einkäufe oder die Bevorratung.

Zwei Bäder – eines mit einer entspannenden Wanne und das andere mit einer praktischen Dusche – bieten maximalen Komfort und Flexibilität. Ein separates Gäste-WC komplettiert den Wohnkomfort.

Das Haus zeigt sich gepflegt und nachhaltig: Dreifach-verglaste Holzfenster, eine energieeffiziente Gasbrennwertheizung sowie durchdachte Baumaterialien unterstreichen den ökologischen Anspruch des Gebäudes. Zugleich fördern die beiden großen Gemeinschaftsbereiche das familiäre Zusammenleben.

Der weitläufige Garten beeindruckt mit zahlreichen Details. Historische Pflastersteine aus Potsdam strukturieren den Weg zum Hauseingang, ein Teich und ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung schaffen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Für Gartengeräte oder als Rückzugsort steht zudem ein Gartenhaus mit Outdoor-Küche für Hobbys und Treffen mit Freunden bereit.

Die ruhige Lage, kombiniert mit einer optimalen Wohnflächenaufteilung, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien oder Paare unterschiedlichster Lebensmodelle. Kitas, Schulen und alle infrastrukturellen Einrichtungen sind gut erreichbar. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses bei einer Besichtigung vor Ort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.88 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.