Ez a bájos, 3,5 szobás lakás Schmargendorf szívében található, Berlin tekintélyes délnyugati részének egyik legkeresettebb kerületében. Központi helyen, számos üzlet és kávézó könnyű megközelíthetőségével, ez a 3,5 szobás lakás egy építészetileg feltűnő, az 1960-as évek elejéről származó műemlék épület első emeletén található. Itt lehetősége van arra, hogy Berlin építészeti történelmének egy darabját megszerezze a korszak klasszikus lakóhangulatával – és saját elképzelése szerint alakítsa ki. A körülbelül 76 m²-es lakóterülettel rendelkező lakás tiszta alaprajzzal, világos szobákkal és kellemes elrendezéssel büszkélkedhet, amely egyedülállók, párok és kis családok számára egyaránt vonzó. A csendes, délnyugatra néző erkély, ahonnan zöldre nyílik kilátás, kellemes menedéket kínál a város közepén. A lakás felújításra szorul, így lehetősége nyílik arra, hogy a nulláról megvalósítsa személyes lakhatási koncepcióját – a modern konyhától a hangulatos nappaliig. A természetes fénnyel megvilágított fürdőszobát 2010-ben modernizálták, a legtöbb ablakot pedig 1998-ban cserélték. Egy nagy pincetároló teszi teljessé az ajánlatot. Örömmel mutatjuk meg Önnek ezt a bájos, nagy potenciállal rendelkező ingatlant egy személyes megtekintés keretében!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.