Városi élet Lankwitzban, egy nyugodt kerti oázissal: Üdvözöljük új otthonában, nagy terasszal és gyönyörű kilátással a gondozott kertre! Ez a nagyrészt modernizált, 3 szobás lakás egy gondozott társasház földszintjén, jól megtervezett elrendezéssel és egy különlegességgel büszkélkedhet: egy tágas terasszal, ahonnan közvetlenül elérhető a gyönyörűen parkosított közös kert. Zöld menedék a város szívében! Körülbelül 92 m²-es lakótér várja Önt, amely egy tágas nappalit és étkezőt kínál félig nyitott konyhával, egy jól arányos hálószobát és egy további, kisebb szobát, amely a hálószobából nyílik – ideális dolgozószobának vagy öltözőnek. A modern konyha tökéletes a közös főzéshez. A fürdőszobában zuhanykabin és modern berendezések találhatók. Egy kis, különálló háztartási helyiség is rendelkezésre áll mosógép-csatlakozóval. Egy nagy pince teszi teljessé a kínálatot. Ez a lakás a modern lakhatási kényelmet ötvözi a természettel való kapcsolattal városi környezetben – tökéletes egyedülállók, párok vagy otthonról dolgozó szakemberek számára. Örömmel mutatjuk meg Önnek ezt a szép lakást személyesen is! Ha ezen a lakáson kívül, amely közvetlenül a szomszédban található és egy falnyíláson keresztül összenyitható a 3 szobás lakással, szeretne egy tágas, 1 szobás lakást is vásárolni, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 149.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.