Gartenansicht
13127 BERLIN-PANKOW – FRANZöSISCH BUCHHOLZ
Építési telek - gyönyörű telek álmai házához Berlin-Buchholzban
199.000 EUR
Földterület ca. 519 m²
Vételár 199.000 EUR
Szolgáltató
  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Részletek

VP azonosító

24071065B

Ház típusa

Telek

Jutalék

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Az általunk kínált 519 m²-es telek egy csendes magánúton található, a Französisch Buchholz városrész szélén. Az egykori veteményeskert területét ma hétvégi és családi házak jellemzik, amelyeket az elmúlt években építettek ide. Közműcsatlakozások jelenleg az utcáig és/vagy a telekhatárig elérhetők. További fejlesztésre lenne szükség. A telek a környező fejlesztési szabályoknak (a Német Építési Szabályzat 34. §-a) megfelelően fejleszthető. Ezért minden építendő épületnek kompatibilisnek kell lennie a környező területtel a használat típusa és mértéke, az építési mód és az alapterület tekintetében. A környező terület alapján egy egyszintes, átalakítható tetőtérrel rendelkező családi ház építése is megvalósítható. Jelenleg a jól karbantartott ingatlan rekreációs célokra szolgál, és egy kis fa kerti házat (Stockholm II típusú) és egy fészert foglal magában. A bontás, a fejlesztés és az egyéb kapcsolódó költségek a vevőt terhelik. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

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Helyszínek

Leírás

Das von uns offerierte Baugrundstück befindet sich in einer ehemaligen Kleingartenanlage in Französisch-Buchholz, einem Ortsteil von Berlin-Pankow.

Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca.10 Minuten erreichbar ist und Sie in nur 15 Minuten zum S- und U-Bahnhof Pankow bringt. Über die S- und U-Bahn erschlossen sind das Zentrum sowie der westliche Bereich von Pankow mit der S1 und der S2. Die U-Bahn verbindet den Süden Pankows mit der City Ost und West. Die A 114 mit Anschluss zum Berliner Ring ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art sowie Schulen und Kitas befinden sich in naher Umgebung.

Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtbezirken. Ausgedehnte Grünflächen wie der Brosepark, der Bürgerpark und der Schlosspark des Schlosses Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind beliebte Ausflugsziele und machen Pankow bei jung und alt beliebt.

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Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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13127 BERLIN-PANKOW – FRANZöSISCH BUCHHOLZ

Építési telek - gyönyörű telek álmai házához Berlin-Buchholzban

ca. 519 m² 199.000 EUR

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  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin