Történelmi báj erkéllyel egy csendes lakóutcában. Ez a vonzó lakás egy csendes és jól karbantartott lakóövezetben található, egy történelmi lakókomplexum része, amelyet a neves építészek, Mebes és Emmerich terveztek 1927 és 1928 között, és 1930-ban fejeztek be. Az ingatlan időtlen építészettel és a hagyomány és a funkcionalitás sikeres ötvözésével büszkélkedhet. A jelenleg bérbe adott, körülbelül 65 m²-es lakás egy csendes lakóutcában található, és jól megtervezett elrendezésével lenyűgöző. Összesen 2,5 szobájával bőséges helyet kínál egyedülállók, párok vagy kis családok számára. A tágas nappaliban a magas mennyezet és a klasszikus fa padló kellemes, otthonos és nyitott légkört teremt. A szomszédos erkély pihentető órák eltöltésére csábít a szabadban, és gyönyörű kilátást nyújt a komplexum zöld udvarára. A lakás külön hálószobával rendelkezik, amely ideális a pihentető éjszakákhoz, és rugalmasságot kínál az egyéni kialakításhoz. A félszoba praktikus bővítményként szolgál, és például dolgozószobaként, gyerekszobaként vagy öltözőként is használható. A szomszédos kamra további tárolóhelyet kínál, és segít rendszerezni a dolgokat. A fürdőszoba klasszikus káddal rendelkezik, és funkcionális kialakításával lenyűgöző. A szerelvények alapvető minőségűek, biztosítva a mindennapi használathoz szükséges kényelmet, és lehetővé téve a személyes testreszabást. A rendszeres karbantartásnak és az 1998-as átfogó modernizációnak köszönhetően a lakás kiváló állapotban van. A fűtést hatékonyan és fenntartható módon távfűtés biztosítja. Ez biztosítja a megbízható hőellátást, és hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Az épület átgondolt elrendezése és az egyes emeletek könnyű megközelíthetősége tovább növeli a lakhatási kényelmet. Különösen figyelemre méltó a csendes, mégis központi elhelyezkedés, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A közelben találhatók a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló üzletek, iskolák és különféle szabadidős tevékenységek. Ezt a hagyományos lakóparkot kellemes környék és harmonikus összkép jellemzi, amely történelmi és bájos otthont kínál. Itt az időtlen építészet találkozik a modern élettel. Ez a lakás ideális menedéket kínál azok számára, akik egy jól megtervezett otthont keresnek történelmi környezetben, praktikus felszereltséggel és kiváló városi kapcsolatokkal. Örömmel meghívjuk Önt egy megtekintésre, hogy első kézből tapasztalhassa meg ezt a bájos lakást történelmi környezetben.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.