Ez az ajánlat nem csak az időseknek szól, akiknek a kívánságait az építészek kifejezetten figyelembe vették az épület 2019-es építésekor. A fiatalabb lakók is otthonosan érzik magukat ebben a komplexumban, ahol minden lakás és létesítmény akadálymentesített. A tágas és világos bejárat kiemeli az épület modern jellegét. Innen lifttel vagy építészetileg vonzó lépcsőn keresztül juthat fel a második emeletre. Egy kis galéria, amely közvetlenül a kínált lakáshoz vezet, különösen privát hangulatot teremt. A gondosan megtervezett lakásba egy kis folyosón keresztül juthat be. Innen közelítheti meg az összes szobát. A kényelmet és a biztonságot egy videós kaputelefonnal és elektronikus hőmérséklet-szabályozással ellátott okosotthon-rendszer biztosítja. Minden ablak elektromos redőnnyel van felszerelve. A körülbelül 58 m²-es lakás számos kialakítási lehetőséget kínál. Például a nappali beépíthető a tágas konyhába, amely minden modern készülékkel felszerelt. Ha a hagyományosabb stílust kedveli, a másik két szoba egyikét központi lakótérként is kialakíthatja. A bútorelrendezési javaslatunkban már vizualizáltuk ezt a lehetőséget. Bármelyiket is választja, a zöld udvarra és a kis privát kertekre néző napsütötte erkély kétségtelenül csábítóan időzik majd. A modern lakás minden szobája világos és hívogató, méretük és alakjuk sokoldalú berendezési lehetőségeket kínál. A fürdőszobában ablak, zuhanykabin és WC található. Mosógépnek is van hely. A fürdőszoba kialakítása ötvözi a funkcionalitást a modern stílussal, és hozzájárul a lakás általános kényelmes hangulatához. Az alaprajzot egy praktikus tárolóhelyiség egészíti ki, amely további tárolóhelyet biztosít, és hatékony helyiségszervezést tesz lehetővé. Az ingatlan különlegessége egy különálló, bútorozott helyiség, amely minden lakó számára rendelkezésre áll összejövetelek és privát ünnepségek lebonyolítására. A modern konyhával és WC-vel felszerelt lakás kiküszöböli a születésnapok és évfordulók megünneplésének kérdését. A lakás megvásárlásával Ön is hozzájut ennek a közös térnek a megfelelő részéhez. A Bernau szívében található elhelyezkedés tökéletes hozzáférést biztosít minden városi szolgáltatáshoz, miközben továbbra is magas fokú nyugalmat és nyugalmat biztosít. Kávézók, éttermek, üzletek és a történelmi városközpont mindössze pár lépésre található. A vasútállomás is könnyen megközelíthető gyalogosan, gyakorlatilag a küszöbön áll. Biztonságos tárolóhelyiség áll rendelkezésre kerékpárja vagy kerekesszéke számára. A lakáshoz tartozik egy parkolóhely a világos és tágas földszinti garázsban. Ez azonban még nem része az ingatlan árának. Felkeltettük érdeklődését? Akkor vegye fel velünk a kapcsolatot egy megtekintési időpont egyeztetése érdekében, és tapasztalja meg személyesen az ingatlan előnyeit.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2029. Endenergiebedarf beträgt 61.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK erneuerbar. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.