Az általunk kínált, fejlesztői korlátozásoktól mentes, körülbelül 690 m²-es telek Berlin-Buch kerületben található, a Helios Klinika közvetlen közelében. Egy nagyjából 1508 m²-es, még felméretlen telek hátsó része, csendes, külvárosi helyen, szinte az utcafronttal egy síkban. Természetesen a teljes telek megvásárolható. Jelenleg a kínált telek elején egy romos, részben tömör falazatú és favázas fészer, hátulján pedig egy bontásra kész, egyemeletes, vázszerkezetű épület található. Minden közmű az utcán található. A bejutás a telek elülső részén keresztül biztosított. A közvetlen környezetre jellemzőek a családi és ikerházak. A telek a szomszédos épületekre vonatkozó előírásoknak megfelelően beépíthető (a Német Építési Szabályzat 34. §-a). A felépítendő épületnek a használat típusa és mértéke, az építési mód és az alapterület tekintetében kompatibilisnek kell lennie a környező területtel. Az építési hatósággal folytatott szóbeli egyeztetést követően egy- vagy kétszintes lakóépület építése lehetséges. A felmérés, a meglévő épületek bontása, a telekrendezés és az egyéb kapcsolódó költségek a vevőt terhelik. Örömmel megmutatjuk álmai otthonának helyszínét egy megtekintés során, és várjuk megkeresését.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.