13125 BERLIN-PANKOW – KAROW
Élvezze a nyári szünetet most – építkezzen később: Gyönyörű telek egy apró házzal a tetején
- ca. 430 m² Földterület
- 199.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24071076B
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Olyan telket keres, amelyet most hétvégi pihenésre vagy lakhatásra használhat, később pedig esetleg egy családi ház építésére? Akkor van egy nagyszerű ajánlatunk az Ön számára: Az általunk kínált 430 m²-es telek egy csendes magánúton található, a Karow városrész szélén. A környéket elsősorban az elmúlt évtizedekben épült családi házak jellemzik. Minden közmű már be van kötve. A szennyvízelvezetés jelenleg egy emésztőgödörön keresztül történik (kb. 5 m³). A telek a környező fejlesztési előírásoknak (a Német Építési Szabályzat 34. §-a) megfelelően beépíthető. Ezért minden építendő épületnek kompatibilisnek kell lennie a környező területtel a használat típusa és mértéke, az építési mód és az építési alapterület tekintetében. Jelenleg a gondosan karbantartott ingatlanon egy körülbelül 25 m²-es, 1994-ben épült rönkház található. Tartalmaz továbbá egy szaunát, egy modern télikertet, egy gépkocsibeállót, egy lakókocsival ellátott gépkocsibeállót, egy kis fészert és egy üvegházat. Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot a megtekintéshez, hogy teljes mértékben megismerhesse az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Helyszínek
Leírás
Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und gehört zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich insbesondere durch seine gewachsene Struktur aus. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein, die Natur zu genießen.
Mit der S-Bahn Linie 2 erreichen Sie die Berliner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. In die umliegenden Bezirke gelangen Sie auch bequem mit dem Bus. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn. Den Berliner Ring (A10) erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit.
Jellemzők
- Grundstück 430 m² mit :
- Blockbohlenhaus (Baujahr 1994) mit Sauna und Wintergarten
- Carport
- Schuppen
- Gewächshaus
- Wohnwagen mit Unterstand
Egyéb információk
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13125 BERLIN-PANKOW – KAROW
Élvezze a nyári szünetet most – építkezzen később: Gyönyörű telek egy apró házzal a tetején
ca. 430 m² • 199.000 EUR
Szolgáltató
- Ulf Sobeck
- Shop Berlin - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin