Üdvözöljük új otthonában, egy hangulatos városi lakásban, Niederschönhausen keresett és csendes lakóövezetében. Az 1910-ben épült egykori kocsiszínben található lakás körülbelül 75 m² lakóteret és egy több mint 200 m²-es hozzá tartozó kertet kínál. Két szinten terül el, világos és barátságos légkörrel. A házba belépve egy hívogató előszobába jut, amely közvetlenül a nappaliba vezet. A földszinten található tágas nappali gyönyörű keményfa parkettával burkolt, és nagy ablakokon keresztül világít, ahonnan kilátás nyílik a teraszra és a kertre. A szintén a földszinten található konyha a praktikus, beépített konyhájának és nagyvonalú elrendezésének, valamint a külön étkezőnek köszönhetően bőséges helyet kínál kulináris alkotások készítéséhez. Az ezen a szinten található tárolóhelyiség további tárolóhelyet biztosít. Egy lépcső vezet az emeletre, ahol egy nagy előszoba található, amely dolgozószobaként is használható. Ez egy másik világos hálószobába vezet, ahonnan közvetlenül az erkélyre lehet kijutni, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a kertre, és ahol pihentető pillanatok telhetnek el a szabadban. A tágas, természetes fénnyel megvilágított, kádas fürdőszoba teszi teljessé az emeleti lakóteret, és egy kis jóléti oázist biztosít. További tárolóhely áll rendelkezésre a szomszédos alagsori tárolóban. A privát parkolóhely megkíméli Önt a parkolóhely keresésének fáradalmaitól. A gondozott kert hangulatos grillezésre csábít, míg a terasz tökéletes hely a szabadtéri reggelihez. Ez a maisonette apartman nemcsak egy lakóhely, hanem egy menedékhely is Berlin egyik legzöldebb negyedében. Győződjön meg róla saját szemével, és egyeztessen velünk időpontot megtekintésre.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.