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13158 BERLIN – ROSENTHAL
Most vagy soha! A földterület második része fejlesztőmentes telkek kihelyezésére alkalmas.
185.000 EUR
Földterület ca. 425 m²
Vételár 185.000 EUR
Szolgáltató
  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Részletek

VP azonosító

24071072W

Ház típusa

Telek

Jutalék

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

A kínált, 425 m²-es telek a nyugodt Pankow-Rosenthal városrészben található. A közvetlen környezetet iker- és családi házak jellemzik. A telken jelenleg egy romos épület áll, a közművek az utcában elérhetők. Egy nagyobb, körülbelül 919 m²-es telek része, amelyet még fel kell mérni. A telek a szomszédos épületekre vonatkozó előírásoknak megfelelően beépíthető (a Német Építési Szabályzat 34. §-a). Ezért minden építendő épületnek kompatibilisnek kell lennie a környező területtel a használat típusa és mértéke, az építési mód és az alapterület tekintetében. Az építési hatósággal folytatott szóbeli egyeztetés alapján kétszintes lakóépület építése lehetséges. A vevő felelős a felmérés, a bontás, a fejlesztés és az egyéb kapcsolódó költségekért. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintés egyezteséséhez.

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Helyszínek

Leírás

Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins. Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt. Die zahlreichen Parkanlagen, wie der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide oder der Schlosspark, um nur einige zu nennen, sorgen für reichlich Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und zu genießen.

Die Infrastruktur im nördlichen Pankow ist gut. Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Haltestellen der Buslinien 122 und 124 und der Straßenbahnlinie M1 sind fußläufig erreichbar. Die Linien bieten Anschluss an verschiedene U- bzw. S-Bahnhöfe, dabei ist der mit der Linie 122 zu erreichende S-Bahnhof Wilhelmsruh (etwa 2,5 km südlich) der nächstgelegene. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Zum Autobahnzubringer Pankow (A114) sind es circa 15 Minuten.

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Jellemzők

  • Teilfläche 1 - ca. 425 m²
  • Noch zu vermessende Teilfläche aus den Flurstücken 78 + 79

Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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13158 BERLIN – ROSENTHAL

Most vagy soha! A földterület második része fejlesztőmentes telkek kihelyezésére alkalmas.

ca. 425 m² 185.000 EUR

Szolgáltató
  • Ulf Sobeck
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  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin