Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und viel Gestaltungsspielraum

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und gepflegtem Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einem Grundstück von etwa 588 m² bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen 6 geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen, ob für eine größere Familie, Gäste oder als separates Arbeitszimmer.

Das Haus wurde ursprünglich mit einer separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss konzipiert und wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung bei Bedarf wiederherzustellen und das Objekt flexibel an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anzupassen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Die großzügige Diele beeindruckt durch ein kunstvolles Mosaik-Medaillon und unterstreicht den wertigen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sorgen Deckenhöhen von 2,50 Metern für ein angenehmes Raumgefühl.

Das gemütliche Wohnzimmer punktet mit einem einladenden Essbereich und bietet durch bodentiefe Fenster einen schönen Blick in den Garten.

Die große Wohnküche ist mit einem Gasherd ausgestattet und ermöglicht über nur wenige Stufen den Zugang zum Garten. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Familie oder Freunden verbringen. Im Erdgeschoss steht ein modernes Duschbad zur Verfügung, während im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und einem Duschplatz für Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das große Zimmer im Dachgeschoss, welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den Nordbalkon, der zu entspannenden Momenten einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über viel Stauraum.

Der Garten überzeugt durch viel Gestaltungsoptionen und ausreichend Platz für eigene Ideen, ob für Freizeit, Spiel oder zum Gärtnern. Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die 2017 erneuert wurde und eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sichert.

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