Ez a tekintélyes lakás egy impozáns, műemlékvédelem alatt álló, 1906-ból származó épületben található. Az ingatlant teljes körűen felújították, és ma a modern lakhatási kényelmet ötvözi a történelmi bájjal. A tágas, körülbelül 139 m²-es lakótér három szobában oszlik meg, köztük két hálószobában és egy fürdőszobában. A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. A központi gázfűtés kellemes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban. Az épület bejárata felújított történelmi elemekkel, például stukkó mennyezettel, eredeti csempével és nagy, dobozszerű ablakokkal büszkélkedhet, nosztalgikus hangulatot teremtve. Egy nagy, tágas lépcső vezet a harmadik emeletre, ahol a lakás található. A széles, világos folyosóról balra egy nagy szoba közvetlen hozzáférést biztosít a két erkély egyikéhez. Innen egy másik szobába is átjáró vezet, ahonnan egy második erkélyre lehet kijutni, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Breite Straßére és a Pankow-templomra. A stukkó mennyezet és az eredeti ajtók tovább hangsúlyozzák a szobák eredeti báját. Jobbra található a konyha és a kádas fürdőszoba. A konyha modern beépített egységekkel van felszerelve, és bőséges helyet kínál egy nagy étkezőasztalnak. Különös vonzerő a több mint 39 négyzetméteres, világos helyiség, amely az eredeti fa lambériának köszönhetően egyedi karaktert kölcsönöz. Ez a szoba ideális nappalinak vagy kombinált lakó- és dolgozótérnek. A valódi fa parketta kiemeli az egész lakóteret, és meleg hangulatot kölcsönöz a történelmi épületnek. A tokos ablakok tovább hangsúlyozzák a lakás klasszikus stílusát, és hozzájárulnak a kiváló természetes fényhez. Az ingatlan a népszerű Pankow kerületben található, amely kiváló infrastruktúrájáról és a városközpont közelségéről ismert. Számos üzlet, iskola és tömegközlekedés könnyen megközelíthető, ami tovább fokozza az életélményt. Ez az ingatlan tökéletes azok számára, akik értékelik a történelmi építészet varázsát, miközben a modern kényelmet is értékelik. Foglaljon időpontot megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen a történelem és a modernitás eme egyedülálló keverékét.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 109.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.