Vonzó ajánlat a pályázati eljárásban: Ez a nagyvonalúan megtervezett családi ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nagy potenciállal rendelkező projektet keresnek, és szeretnék megvalósítani saját tervezési elképzeléseiket. A ház jelenleg a szerkezetépítés fázisában van. Egy építészeti cégtől körülbelül 265 000 eurós kész költségbecslés áll rendelkezésre. Az épület, amely egy pincéből és földszintből áll, teljesen kibelezett lett, és az eredeti szerkezetet, beleértve a teljes felső szintet és tetőt is, újjáépítették. Az elrendezéstől függően összesen körülbelül 167 m² lakóterület alakítható ki 8 szobában, plusz további 90 m² hasznos alapterület. A telek körülbelül 443 m²-es. Az alagsort félig pincévé alakítják át, beleértve egy fürdőszobát és további lakóteret. Modern Vaillant hőszivattyú és padlófűtés beépítése is tervben van. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy egy tágas családi házat saját igényei szerint tervezzen és modernizáljon. A felújítások tervezett befejezésével semmi sem állhat az időben történő beköltözés útjába. Jelenleg minden terv még módosítható és módosítható az ingatlan jelenlegi állapotában történő megszerzése után. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, de a befejezéshez szükséges intézkedéseket már részletesen megtervezték. LICITÁLÁSI FOLYAMAT: Ezt a házat a VON POLL IMMOBILIEN - Berlin-Pankow fióktelepe kínálja eladásra egy licitálási eljárás keretében. A nyílt napot követően lehetősége lesz írásbeli ajánlatot tenni az ingatlanra saját értékbecslése alapján. Felhívjuk figyelmét, hogy a kikiáltási ár nem automatikusan a végső vételár. Minden benyújtott ajánlatot továbbítunk a tulajdonosnak, aki ezután meghatározhatja a végső vételárat. Amennyiben ajánlata nem felel meg az eladó elvárásainak, az eladó nem köteles elfogadni az ajánlatát, még akkor sem, ha az a legmagasabb ajánlat. Az elfogadott legmagasabb ajánlat az ingatlan aktuális piaci értéke alatt vagy felett is lehet. A megtekintést egyénileg szervezzük meg. A megtekintéskor kap tőlünk egy ingatlanismertetőt. A kikiáltási ár 599 000,00 euró. Kérjük, írásos ajánlatát 2025. június 30-ig küldje el. Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy saját igényei szerint tervezzen és modernizáljon egy tágas családi házat. A felújítások tervezett befejezésével semmi sem állhat az időben történő beköltözés útjába.

BIETERVERFAHREN: Dieses Haus wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN- Geschäftsstelle Berlin-Pankow im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

Besichtigungstermine werden individuell organisiert. Bei dieser Besichtigung erhalten Sie von uns ein Exposé des Objekts.

Das Startgebot liegt bei 599.000,00€. Bitte geben Sie Ihr schriftliches Angebot bis zum 30.06.2025 ab.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.