10179 BERLIN – MITTE
Luxus penthouse elegancia és kényelem Berlin szívében
- ca. 96 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 780.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25136029
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 30000 EUR (Eladó)
Fürdőszobák
2
Építés éve
2011
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 2,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiaigény
60,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
30.10.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2013
Energiaforrás
Távfűtés Gőz
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
A lakásba belépve azonnal érezhető a kellemes hangulat, amelyet a fény, a tér és a dizájn sikeres kombinációja teremt. A nagy ablakok bőséges természetes fényt engednek be a szobákba egész nap, barátságos légkört teremtve. A magas belmagassággal együtt ez tágas érzetet teremt, amely azonnal pihenésre csábít. Az erkély különösen vonzó, további kényelmet és egy helyet kínál a friss levegőn való kikapcsolódásra. A nappali a lakás szívét alkotja. Bőven van hely egy kényelmes kanapénak és egy étkezőnek, így ideális mind a nyugodt estékhez, mind a baráti összejövetelekhez. A nyitott elrendezés szellőssé és hívogatóvá teszi a szobát anélkül, hogy feláldozná a meghittséget. A konyha funkcionálisan lett kialakítva, és harmonikusan illeszkedik az általános életkoncepcióba. Elrendezése lehetővé teszi az optimális kihasználást, miközben kényelmes kapcsolatot biztosít a nappalival – tökéletes azok számára, akik szeretik a főzést és a társasági életet ötvözni. A hálórész a lakáson belüli csendes elhelyezkedésével és jól meghatározott alaprajzával lenyűgözi. Rugalmasan berendezhető, és ideális feltételeket kínál egy pihentető elvonuláshoz. Itt megtalálja azt a nyugalmat és csendet, amire szüksége van, hogy elmeneküljön a városi élet nyüzsgéséből. A fürdőszoba modern és időtlen dizájnnal büszkélkedhet. A világos csempék, a jól karbantartott szerelvények és a letisztult, modern elrendezés friss benyomást keltenek, és a helyiséget olyan hellyé varázsolják, ahol nyugodt légkörben kezdheti vagy fejezheti be a napját. Összességében a lakás lenyűgözi világosságával, kellemes elrendezésével és karbantartott állapotával. A funkcionalitást ötvözi a lakhatási kényelemmel, és stílusos otthont kínál egyedülállók és párok számára egyaránt. A város szívében található központi elhelyezkedésének köszönhetően a városi élet mindig csak pár lépésre van, míg maga a lakás a béke és a biztonság érzetét kelti.
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage im Herzen von Berlin. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und grünen Rückzugsmöglichkeiten aus. Vielfältige Restaurants, Cafés, Bars und kleine Läden prägen das Straßenbild, während Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso schnell erreichbar sind wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig sorgt das nahe Kultur- und Nachtleben für abwechslungsreiche Unterhaltung und ein typisches Berliner Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Linien sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Flughafen BER sind auf diesem Weg unkompliziert erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur – ideal für alle, die das lebendige Großstadtleben in Kombination mit hoher Wohnqualität schätzen.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 60.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist B.
10179 BERLIN – MITTE
Luxus penthouse elegancia és kényelem Berlin szívében
ca. 96 m² • 3 Szobák • 780.000 EUR
Szolgáltató
- Nicole Pötter
- Shop Berlin - Központ
- Französische Straße 14
- 10117 Berlin