A CUBE ONE egy modern, Bauhaus stílusú új épület, amelyet letisztult vonalak, feltűnő geometriák és időtlenül elegáns esztétika jellemez. Ez a masszív szerkezetű ház megfelel a KfW40 alacsony energiaigényű építési szabványoknak, és magas szintű lakhatási kényelmet kínál hatékony működés mellett. A belsőépítészet továbbra is testreszabható, lehetővé téve az egyéni preferenciák beépítését az építési ütemtervbe. Az épület összesen öt szobából áll. A tágas nappali és étkező alkotja a ház központi részét, és közvetlen hozzáférést biztosít a nyitott konyhához. A konyha rugalmasan konfigurálható: igény szerint beépíthető a nappali melletti vendégszobába, vagy különálló egységként is megtartható. A földszinten található egy vendég-WC is, amely harmonikusan integrálódik az összképbe. Az emeleten három tágas és világos hálószoba, egy gardróbszoba, amely további fürdőszobává is alakítható, valamint egy fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, WC-vel és mosdóval található. Minden szoba nagyméretű, így sokoldalú berendezési lehetőségeket és az alapterület optimális kihasználását teszi lehetővé. A funkciók és a technológia lenyűgöző, beleértve a hatékony Bosch hőszivattyút napelemes hőtámogatással kombinálva, amely alacsony üzemeltetési és fűtési költségeket biztosít. A háromrétegű üvegezésű ablakok kiváló hőszigetelést biztosítanak, míg az elektromos külső redőnyök rugalmas fény- és hőmérséklet-szabályozást tesznek lehetővé. A padlófűtés minden helyiségben kellemes meleget biztosít, a teljes házban pedig tölgyfa parketta található, amely minőségi és tartós megjelenést biztosít. A belsőépítészet jelenleg testreszabható, lehetővé téve a csempék, felületek, padlóburkolatok, belső ajtók és fürdőszoba-elrendezések egyedi kiválasztását. A kültéri terület két kerti teraszt foglal magában, amelyekhez csatlakozó gyepfelületek tartoznak, az egyik keletre (reggelihez), a másik délnyugatra (nappali és esti napsütéshez) néz. A CUBE ONE és a CUBE TWO között található egy parkolóhely, amely kényelmes parkolást biztosít a bejárat közelében. Mindkét ház bejárati ajtaja szürke színű, vizuálisan harmonizálva az utak szürke burkolatával és a homlokzat kialakításával. A CUBE ONE pontos helyszínéről és környezetéről kérésre tájékoztatást adunk. A beköltözés az új épület elkészülte után, 2025 vége körül történik. A CUBE ONE öt világos, világos szobát, kiváló minőségű burkolatokat és letisztult, időtlen dizájnt kínál. A rugalmas alaprajzok és belsőépítészeti megoldások lehetővé teszik az Ön igényeihez igazított egyedi kialakítást, míg a modern technológia és a prémium anyagok biztosítják a tartós lakhatási kényelmet. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot személyes megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében, ha bármilyen kérdése van az egyedi igényekre szabással kapcsolatban, vagy ha kérdése van a megfelelő finanszírozási lehetőségekkel kapcsolatban!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 17.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.