Ez a bájos, jelenleg kiadó, kb. 58,9 m²-es, kétszobás lakás Berlin egyik legkeresettebb lakóövezetében, Steglitzben található, és a városi életet a magas életminőséggel ötvözi. Az 1961/1962 körül épült épület kiváló állapotban van. A bal oldali földszinti lakásba belépve a folyosóra érkezünk, amely a nappaliba, hálószobába, előszobába és konyhába vezet. A nappalihoz csatlakozó loggia csodálatos hely a kikapcsolódásra. A folyosóról megközelíthető pince teszi teljessé a kínálatot. A közvetlen közelben a gondozott zöldterületek és a történelmi homlokzatok nyugodt, szinte falusias hangulatot teremtenek – közvetlenül a város szívében. A Charité Benjamin Franklin Kórháza mindössze egy rövid sétára található, akárcsak számos üzlet, étterem és kávézó. A Schloßstraße, Berlin egyik leghíresebb bevásárlóutcája, könnyen megközelíthető, és mindent kínál, amire csak vágyhat. A jelenlegi havi bérleti díj körülbelül 404,55 euró. A jelenlegi illeték körülbelül 198,00 euró.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 117.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.