Attraktive Gewerbeimmobilie mit Hallen- und Büroflächen in Luckenwalde

Im etablierten Gewerbegebiet „Am Honigberg“ in der Kreisstadt Luckenwalde steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 960 m² bietet die im Jahr 2004 errichtete Halle ideale Voraussetzungen für Produktions-, Logistik- oder Lagerunternehmen. Dank des durchdachten Grundrisses sind effiziente Arbeitsabläufe problemlos umsetzbar.

Highlights der Gewerbehalle:

- Baujahr 2004, Stahlbauweise mit Satteldach - Nutzfläche ca. 960 m² - Ausgestattet mit Laufkran - Voll erschlossen (Starkstrom, Gas, Frisch- und Abwasser) - Zwei leistungsstarke Photovoltaikanlagen (140 kWp Gesamtleistung) - Büro- und Sozialtrakt für moderne Arbeitswelten

Direkt an die Halle angebaut und intern und extern zugänglich, befindet sich das 2015 errichtete Verwaltungsgebäude. Es bietet auf ca. 157 m² (2 Etagen) gut strukturierte Büroflächen sowie funktionale Sozialräume inklusive Küche, Sanitäreinrichtungen und Umkleide.

Eckdaten Verwaltungsgebäude:

- Baujahr 2015, massive Bauweise mit Betondecke - Kunststofffenster, Trapezblechdach, Beton-Innentreppe - Nutzfläche ca. 157 m² - Voll erschlossen

Nachhaltigkeit mit Ertrag

Die Immobilie ist mit zwei Photovoltaikanlagen ausgestattet, die eine Gesamtleistung von rund 140 kWp liefern. In den letzten Jahren wurde ein durchschnittlicher Stromertrag von ca. 108.750 kWh pro Jahr erzielt – ein zukunftsfähiger Beitrag zur Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit.

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