Lakás a Ludwigkirchplatz közelében: Berlin egyik legkeresettebb lakóövezetében, a Fasanenplatz és a közeli Ludwigkirchplatz között található ez a lakás egy jól karbantartott lakóház első emeletén. Egy olyan környéken található, amely előkelő éttermeiről és kifinomult életstílusáról híres. A körülbelül 82 négyzetméteres lakás bőséges teret kínál a különféle kialakítási lehetőségeknek. Az elrendezés három tágas szobát, egy konyhát és egy tágas zuhanyzót foglal magában. A folyosóról megközelíthető különálló háztartási helyiség és egy gardróbszoba tovább fokozza a lakhatás kényelmét. Minden szobában nagy ablakok biztosítanak kiváló természetes fényt, nyitott, világos és hívogató légkört teremtve. A környező történelmi épületekre, az Uhlandstraßére és a Ludwigkirchplatzra néző, világos, napos, déli fekvésű erkélyről pihenésre csábít. Egy szinte új napellenző áll rendelkezésére. A közelmúltbeli felújítások magukban foglalják az elektromos és vízvezeték-rendszerek korszerűsítését, valamint a kiváló minőségű padlóburkolatok lerakását, amelyek eleganciát és időtlen stílust kölcsönöznek a lakótereknek. A világos, jól megtervezett, funkcionális elrendezésű, beépített konyha egy kis étkezősarokkal rendelkezik az ablak mellett. A nagyméretű fürdőszoba modern berendezésekkel, többek között tágas zuhanyzóval büszkélkedhet, és a tágas udvarra néz. A lakás elhelyezkedése különösen vonzó, számos üzlet, kávézó és a gyalogosan is elérhető Ludwigkirchplatz park könnyen megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Berlin belvárosához és más kerületeihez. Különlegességet és kivételes kényelmet kínál egy zárható kapuval ellátott parkolóhely, amely az udvarra vezet. Az épületben személylift is található. Két különálló pinceszinti tárolóegység bőséges tárolóhelyet biztosít. Ez a lakás ideális párok vagy egy kis család számára, akik értékelik a városi életet, miközben élvezik a csendes és előkelő életmódot. Az érdeklődőket szeretettel várjuk, hogy egy megtekintés során első kézből tapasztalják meg a lakás varázsát és vonzó elhelyezkedését.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage, nahe Ludwigkirchplatz. Zum Kurfürstendamm sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der beliebte Fasanenplatz mit seinem Restaurantangebot liegt ebenfalls fast um die "Ecke".

Wilmersdorf gilt vor allem als Wohnquartier. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen, prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild.

Die Uhlandstraße hat sich ihren guten Namen als Geschäftsstraße im Herzen von Wilmersdorf bis heute bewahrt. Am nicht weit entfernten Verkehrsknotenpunkt Fehrbelliner Platz mit der Verkehrsachse Hohenzollerndamm und Brandenburgische Str. sind große Verwaltungszentren angesiedelt. In den Seitenstraßen mischen sich Altbauten, 20er- und 30er-Jahre-Siedlungen sowie Nachkriegsbauten mit Grünflächen. Der Preußenpark mit Park-Café, Trödelmarkt und Thai-Food am Wochenende ergänzen die Vielfalt.

In der direkten Nachbarschaft zu unserer Wohnung gibt es viele bekannte Restaurants und Café's, wie z.B. das Manzini, Bostich Steak House, das Culaccino und die berühmte Bar: Rum Trader