„Reggeli Tiffany's-nál” a KaDeWe-ben – Egyedi hangulatú ingatlan. Ez az exkluzív apartman modern felszereltséggel és a történelmi báj, valamint a modern kényelem egyedülálló kombinációjával nyűgöz le. A tágas, körülbelül 144 m²-es lakóterülettel rendelkező apartman tágas teret kínál, és jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet. Az 1892-ből származó impozáns, korabeli épület 2015-ben esett át jelentős modernizáción. Már a nagy bejárat is lenyűgöző falfestményekkel fogadja a lakókat, amelyek kiemelik az épület klasszikus jellegét. A modern lift további kényelmet és könnyű hozzáférést biztosít. Magát az apartmant exkluzív tulajdonságok és kellemes hangulat jellemzi. A szobákban kiváló minőségű parketta és padlófűtés fut, kifinomult hangulatot teremtve. Az apartman szíve az exkluzív nappali, amelynek padlótól mennyezetig érő ablakai világos és szellős légkört teremtenek. Itt hangulatos estéket tölthet, vagy stílusosan fogadhatja vendégeit. A hozzá tartozó konyha egy másik kiemelkedő hely. Modern gépekkel felszerelt, rengeteg helyet kínál a kulináris alkotásoknak. A hálószoba a jólét oázisa, amely bőséges teret kínál az egyéni tervezési ötleteknek. A gardrób további tárolóhelyet biztosít. A szeretettel megtervezett részletek hívogató légkört teremtenek. A lakás további fénypontja a tágas fürdőszoba szabadon álló káddal. Innen élvezheti a kilátást a nyugodt belső udvarra. Kezdje itt pihentetően a napját. A különálló vendég-WC további kényelmet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése is figyelemre méltó. A lift könnyű hozzáférést biztosít az udvarhoz, ahonnan közvetlenül a híres KaDeWe áruházba juthat el egy kellemes reggelire. Központi elhelyezkedésének köszönhetően számos más üzlet, étterem és kulturális helyszín könnyen megközelíthető. Ez az egyedülálló lakás egy igazi gyöngyszem, amely tökéletesen ötvözi a kényelmet és az eleganciát. Új tulajdonosára vár, aki értékeli a korabeli épület varázsát a modern felszereltséggel. Győződjön meg minőségéről és jellegéről egy megtekintés során, és találja meg új otthonát egy vibráló, mégis kényelmes környezetben. Alig várjuk, hogy személyesen is megmutathassuk Önnek ezt a kivételes ingatlant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 55.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1892. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.