A festői Altenhof falu és a nagyjából tíz kilométer hosszú Werbellin-tó, valamint a lenyűgöző Chorin kolostor között fekszik ez a kis paradicsom – szinte felfedezetlenül Britz külvárosában, Eberswalde közelében. Maga a falu kiváló infrastruktúrával rendelkezik, mégis buja zöld növényzet veszi körül, ami gyakorlatilag érintetlen természeti hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. Az 1983-ban, szilárd építési módszerekkel épült ház teljes pincével és tágas garázzsal rendelkezik, amelyet bőséges melléképületek egészítenek ki. Belépéskor egy világos, nyitott folyosó fogadja, ahonnan a földszinti szobákba lehet bejutni. A nagy nappali, ahonnan kilátás nyílik a zöldellő kertre, a természetes tóval és a napsütötte terasszal, pihenésre és kikapcsolódásra csábít. A nappali mellett található az étkező, amely tökéletes a hangulatos családi összejövetelekhez. A meglévő bútorok megegyezés szerint beépíthetők. A konyha – amely a házban marad – egy praktikus kamrával, egy zuhanyzós vendég-WC-vel és egy dolgozószobával teszi teljessé ezt a szintet. A tágas elrendezés a felső szinten is folytatódik, ahol egy hálószoba, egy vendégszoba vagy gyerekszoba, egy tárolóhelyiség és egy öltöző található, melyek bőséges teret kínálnak a kényelemhez és a személyes időtöltéshez. A nagyméretű fürdőszoba, káddal és márvány elemekkel díszített dupla mosdóval, kényelmes pihenőhellyé alakítja ezt az emeletet. Az alagsor is meglepő lehetőségeket kínál. A földszinti folyosóról vagy közvetlenül a garázsból megközelíthető, és egy privát vendégszobát kínál zuhanyzós fürdőszobával. Az olajtartályok biztonságosan elhelyezkednek egy masszív acélajtó mögött. A további helyiségek ideálisak lekvárok vagy borok kamrájaként. A nagyméretű garázs két autónak biztosít helyet, és továbbra is rengeteg helyet kínál kerti felszereléseknek vagy hobbifelszereléseknek. Összességében ez a ház egy olyan hely, ahol egy család nemcsak élhet, hanem valóban boldogulhat – a természetben megbúvó, rengeteg térrel beltéren és kültéren egyaránt, és olyan környezetben, amely lehetővé teszi a kikapcsolódást és a személyes fejlődést.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.