16321 BERNAU / BÖRNICKE – BÖRNICKE
Klein, fein, zentral: Charmantes Baugrundstück im historischen Ortskern von Bernau OT Börnicke
- ca. 452 m² Földterület
- 99.700 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26138022
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
Mitten im beschaulichen Ort Börnicke, direkt gegenüber dem Schloss und dem historischen Gutshof, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 452 m². Hier bietet sich die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen zu verwirklichen.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen und verfügt über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der rückwärtig gelegenen Nachbargrundstücke.
Für die Bebauung wurde bereits eine Bauvoranfrage beim Bauamt Eberswalde eingereicht. Gegenstand der Anfrage ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Maßen ca. 12,50 m x ca. 9,10 m. Alternativ sind – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, beispielsweise die Errichtung einer Gartenlaube oder eines Tiny Houses.
Aktuell befinden sich auf dem Grundstück drei Carports sowie ein Schuppen. Diese können auf Wunsch und nach Bedarf durch die Eigentümer entfernt werden.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses charmanten Grundstücks in ruhiger und naturnaher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Helyszínek: Bernau / Börnicke - Börnicke
Elhelyezkedés leírása
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung mit naturnahem Charakter und guter Anbindung an die Stadt Bernau bei Berlin. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Besonders für Pferdeliebhaber bietet Börnicke einen hohen Freizeitwert, da sich in der Umgebung mehrere gut etablierte Reiterhöfe mit vielfältigen Angeboten und großem Potenzial befinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B2, den Berliner Ring (A10) sowie die Regional- und S-Bahn-Anschlüsse in Bernau besteht eine hervorragende Verbindung nach Berlin und in das gesamte Berliner Umland. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Egyéb információk
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