Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Üdvözlés

Keresztnév

Vezetéknév

Telefonszám

Utca és házszám

IRÁNYÍTÓSZÁM

Város

Ország

E-mail cím

Az Ön üzenete (nem kötelező)

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Az expozé letöltése PDF-ben

1 / 3

96117 MEMMELSDORF / WEICHENDORF

Tágas telek felosztási lehetőséggel

ca. 935 m² Földterület
317.500 EUR Vételár

Áttekintés

Kiemelt információk

Részletek

VP azonosító

25161041

Ház típusa

Telek

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Ez a nagyvonalú, körülbelül 935 m²-es építési telek napsütötte helyen található Bamberg városához közel. Kiváló lehetőséget kínál egyedi lakóprojekt megvalósítására – legyen szó akár egy tágas családi házról nagy kerttel, akár két vonzó ikerház építéséről. A környéket jól karbantartott lakóépületek, kiépített lakóközösség és kellemes környék jellemzi – ideális családok, párok vagy magánszemélyek számára, akik értékelik a jól összekapcsolt lakókörnyezetet. A telek nemcsak méretével, hanem sokszínű fejlesztési lehetőségeivel is lenyűgöző. A sík és arányos telek rugalmas tervezést tesz lehetővé, amely a leendő tulajdonosok kívánságaihoz igazodik. A modern lakhatási koncepciók ugyanolyan könnyen megvalósíthatók itt, mint a klasszikus építészeti stílusok. Tágas kert, teraszok vagy gépkocsibeálló kialakítása is könnyen megvalósítható. További előny a helyszín: a tömegközlekedés, a bevásárlási lehetőségek, a kávézók, az iskolák és az óvodák mind könnyen elérhetőek – ideális kombinációja a természetközeli életnek és a városi infrastruktúranak. A környék magas életminőséget kínál: gyalogutak, zöldterületek és kikapcsolódási lehetőségek mind a közelben találhatók, akárcsak kulturális intézmények, éttermek és kávézók, mind a városban, mind a közeli Bamberg történelmi központjában gyalogosan elérhető távolságban. Az ingázók számára további előnyt jelent a regionális és országos úthálózathoz való kiváló közlekedési kapcsolat. Összességében ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki lakóterét – egy olyan helyen, amely egyszerre biztosítja a magánéletet és a városi élet közelségét. Vonzó ajánlat házépítőknek, családoknak vagy befektetőknek, akik szemet vetettek a lehetőségek iránt.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Großgemeinde Memmelsdorf mit ihren rund 9.400 Einwohnern liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft des Weltkulturerbes Bamberg. Ihre naturnahe landschaftlich schöne Lage und das barocke Schloss Seehof mit seinen eindrucksvollen Parkanlagen am Ortseingang ziehen jährlich zahlreiche Besucher nach Memmelsdorf.

Seit der Gemeindegebietsreform von 1972 besteht die Großgemeinde Memmelsdorf aus den neun Ortsteilen Memmelsdorf, Weichendorf, Drosendorf, Kremmeldorf, Laubend, Lichteneiche, Meedensdorf, Merkendorf und Schmerldorf, die alle eine vielfältige und engagierte Vereinskultur besitzen. Die gesamte Gemeinde Memmelsdorf zeichnet sich durch hohe Lebensqualität und lebendiges Miteinander aus.

Der Hauptort Memmelsdorf (3.264 Einwohner) wurde erstmals 1124 genannt und bildet den Verwaltungssitz der Großgemeinde mit Rathaus und Bauhof sowie Bürgerhaus. Ortsmittelpunkt ist die Katholische Pfarrkirche Maria Himmelfahrt, und hier befinden sich auch die beiden Traditionsbrauereien der Familien Höhn und Straub.

Das Sportzentrum mit Außenanlagen und die Seehofhalle sind Schauplätze für zahlreiche Veranstaltungen. Memmelsdorf ist mit langer Tradition die Faschingshochburg im Landkreis Bamberg und stellt auch den größten Umzug am Faschingssonntag. Neben der Hauptkirchweih in der Großgemeinde Mitte August feiert man den Mai-Markt (erster Sonntag im Mai) mit Openair-Modenschau und einen zweitägigen Weihnachtsmarkt am 3. Adventswochenende.

Seit 2004 ist Memmelsdorf mit den Gemeinden Litzendorf und Strullendorf Teil der Tourismus-Region „Fränkische Toskana“, um die Gastlichkeit, Kultur und Natur dieser herausragenden Kulturlandschaft gemeinsam zu präsentieren.

Memmelsdorf / Weichendorf hat eine gute Anbindung an die Stadt Bamberg mit dem Bus und den Autobahnanschluss zu A73 / A70.

Bővebben