26121 OLDENBURG – ZIEGELHOF
ZIEGELHOFVIERTEL: Többlakásos ház 1048 m²-es telken, keresett helyen
- ca. 620,92 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.048 m² Földterület
- 22 Szobák
- 1.750.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25026036
Fürdőszobák
12
Építés éve
1992
Hálószobák
13
Jutalék
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
117,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
23.06.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1993
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
**Ritka befektetési lehetőség** A Ziegelhof kerület kiváló részén egyedülálló lehetősége nyílik megvásárolni ezt a kivételes többlakásos házat! Ez a jelenleg eladó többlakásos ház 1992/93 körül épült egy körülbelül 1048 m²-es telken, masszív építési módszerekkel. Összesen körülbelül 620,92 m² lakóterület áll rendelkezésre, amely 10 lakóegységben oszlik meg. Ezek közé tartozik négy-négy lakás a földszinten és az első emeleten, valamint két lakás a legfelső emeleten. Az éves bérleti díjbevétel körülbelül 61 380 euró (körülbelül havi 5115 euró). Ha ez az első benyomás felkeltette érdeklődését, örömmel hallunk Önről, és személyesen is bemutatjuk Önnek ezt az egyedülálló ingatlant. Kérjük, hívjon minket a +49 441 99 84 050 telefonszámon, vagy írjon nekünk az [email protected] címre.
Helyszínek
Leírás
Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage im Ziegelhof- bzw. Gertrudenviertel in der Nähe des Pferdemarktes.
Verschiedenste Institutionen und Einrichtigungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Oldenburger Innenstadt beispielsweise ist ca. 1 km entfernt.
Jellemzők
- Toplage im Ziegelhofviertel
- Tempo-30-Zone
- voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 10 PKW-Stellplätzen
- Baujahr ca. 1992/93
- großzügiges Grundstück zur Größe von ca. 1.048 m²
- Wohnfläche ca. 620,92 m²
- aktuelle Mieteinnahmen betragen ca. 5.115,- Euro monatlich; jährlich hochgerechnet ca. 61.380,-
- jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachboden
- optimale Wohnungsgrößen zwischen 51,27 m² und 71,38 m² Wohnfläche für die Vermietung
- > eine Wohnung als 1-Zimmer-Wohnung, zwei Wohnungen als 3-Zimmer-Wohnung und die übrigen als 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26121 OLDENBURG – ZIEGELHOF
ZIEGELHOFVIERTEL: Többlakásos ház 1048 m²-es telken, keresett helyen
ca. 620,92 m² • 22 Szobák • 1.750.000 EUR
Szolgáltató
- Karl Liebert & Jérome Liebert
- Shop Oldenburg
- Donnerschweer Straße 18
- 26123 Oldenburg