Attraktives Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und sonniger Dachterrasse

Dieses ca. 2019 errichtete Penthouse besticht durch seinen neuwertigen Zustand und befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Das Objekt liegt auf einem ca. 858 m² großen Grundstück, wobei der zugehörige Miteigentumsanteil der Wohnung 237,1692/1000 beträgt. Das Penthouse wird voraussichtlich zum 01.06.2026 bezugsfrei.

Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer. Neben dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich samt moderner, hochwertiger Einbauküche inklusive Quooker- und CUBE-System, bietet die Immobilie ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Hochwertige Fliesen in Holzoptik schaffen dabei ein warmes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Die dreifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein besonderes Highlight stellt die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse dar, die für eine exzellente Wohnqualität sorgt. Eine praktische Nutzfläche in Form eines Geräteschuppens ergänzt das Raumangebot.

Ein eigenes Balkonkraftwerk mit Speicher (ca. 1,24 kWp) reduziert den Energieverbrauch nachhaltig und verleiht der Wohnung modernen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die dem energetischen Standard des Baujahres entspricht.

Dem Penthouse ist der Stellplatz Nr. 5 fest zugeordnet. Zudem stehen zwei Gästestellplätze zur Verfügung, die jeweils mit einer Wallbox ausgestattet sind.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 352 Euro und beinhaltet einen umfassenden Service. Die Stromkosten für das Laden an der Wallbox werden komfortabel über das Hausgeld abgerechnet. Sollten Sie die Wallbox nicht beanspruchen, verringert sich das Hausgeld entsprechend.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren nach Absprache gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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