81825 MÜNCHEN / TRUDERING – TRUDERING
Seltene Gelegenheit in Trudering: großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- ca. 1036 m² Földterület
- 2.079.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26094022
Ház típusa
Telek
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
In begehrter Lage von München-Trudering eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: auf beeindruckenden ca. 1.036 m² Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Käufer, die Großzügigkeit, eine attraktive Münchner Wohnlage und spannendes Zukunftspotenzial miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut und eröffnet damit vielfältige Perspektiven: von einer individuellen Neugestaltung bis hin zu einer möglichen Neubebauung und weitergehenden Grundstücksentwicklung. Gerade Grundstücke dieser Größenordnung sind im Münchner Stadtgebiet nur noch äußerst selten verfügbar und machen dieses Angebot zu einer echten Besonderheit.
Hier bietet sich die Chance, in einer der gefragten Wohnlagen im Münchner Osten etwas Besonderes zu schaffen.
Ein Grundstück mit Format, Perspektive und Seltenheitswert, eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, Bauherren und Projektentwickler.
Helyszínek: München / Trudering - Trudering
Elhelyezkedés leírása
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Der gewachsene Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt ist geprägt von einer überwiegend ruhigen Wohnbebauung und verbindet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit den Vorzügen der Münchner Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und der näheren Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien sowie für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Über den Bahnhof Trudering bestehen Verbindungen mit S- und U-Bahn in die Münchner Innenstadt sowie in weitere Stadtteile und das Umland. Dadurch lassen sich zentrale Ziele innerhalb Münchens komfortabel und schnell erreichen.
Auch mit dem Pkw ist der Standort verkehrsgünstig angebunden. Sowohl die Münchner Innenstadt als auch das östliche Umland sind gut erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, gewachsener Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung – attraktive Voraussetzungen für dieses großzügige Grundstück in München-Trudering.
Jellemzők
- Großzügiges Grundstück mit Altbestand
- Grundstücksfläche ca. 1.036 m²
Egyéb információk
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