Als Feriendomizil oder neues Zuhause – zwischen Seeidylle und Naturgenuss

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und steht auf einem großzügigen, ca. 1.254 m² großen Grundstück, das von Natur umgeben ist und in der Nähe des Sees liegt. Die Immobilie wurde 1939 erbaut und im Laufe der Zeit mehrfach umfangreich modernisiert. Zuletzt erfolgten 1995 ein Anbau und ein Umbau mit Sanierung sowie 2016 eine weitere Modernisierung, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Insgesamt stehen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, sodass unterschiedliche Wohnbedürfnisse flexibel umgesetzt werden können. Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für Helligkeit und schaffen in Kombination mit den weiteren Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass beim Zubereiten der Mahlzeiten Tageslicht und der Blick ins Grüne genossen werden können. Eine effiziente Zentralheizung gewährleistet auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Der Heizungskessel wurde 2024 erneuert und befindet sich in geleastem Zustand (monatliche Rate ca. 150 €). Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von moderner Technik und geringerem Wartungsaufwand.

Hervorzuheben ist das weitläufige, von Natur umgebene Grundstück, das viel Raum für Aktivitäten an der frischen Luft sowie für Freizeit und Entspannung bietet. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt unabhängig von den Wetterbedingungen zu geselligen Stunden oder entspanntem Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet, sondern auch Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien bereithält.

Das Grundstück liegt außerhalb bebauter Ortsteile, gehört zum Außenbereich und fällt somit nicht unter die Regelungen eines qualifizierten Bebauungsplans.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Bungalows.

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