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55543 BAD KREUZNACH
- FOGLALT - Álomingatlan Bad Kreuznachban – Családbarát, csendes és közel a városhoz
175.000 EUR
Földterület ca. 512 m²
Vételár 175.000 EUR
Szolgáltató
  • Nina Seichter
  • Shop Bad Kreuznach
  • Mannheimer Str 92
  • 55543 Bad Kreuznach
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VP azonosító

24416022

Ház típusa

Telek

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Ez a vonzó telek a népszerű új fejlesztésű "In den Weingärten" lakóparkban ideális feltételeket kínál álmai otthonának megépítéséhez. A lakópark szélén található csendes elhelyezkedés ötvözi a természetközeli életet a városközponttal való kiváló kapcsolattal és az alapvető szolgáltatásokkal. A telek teljes körűen közművesített és azonnal építhető. A lankás lejtés bőséges tervezési rugalmasságot biztosít a modern építészet számára panorámás kilátással. A környéken már számos kiváló minőségű családi ház épült, garantálva a jól karbantartott és családbarát lakókörnyezetet. Használja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy jó elhelyezkedésű építési telket vásároljon Bad Kreuznachban! Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot megtekintésre – és hagyja, hogy inspirálódjon a helyszín és a benne rejlő lehetőségek által!

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Helyszínek

Leírás

Die Lage verbindet Ruhe mit Stadtnähe: Die Innenstadt von Bad Kreuznach erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an die B41/B428 sowie an den ÖPNV ist hervorragend. Auch das Naherholungsgebiet und die Weinberge sind schnell erreichbar.

Allgemein über Bad Kreuznach: Bad Kreuznach ist eine charmante Kurstadt mit rund 50.000 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft des Nahetals. Die Stadt verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums – ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende viel zu bieten hat.

Die Innenstadt besticht durch eine gelungene Mischung aus historischen Gebäuden, moderner Architektur und einer lebendigen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch kulturell hat Bad Kreuznach einiges zu bieten: Museen, Theater, Veranstaltungen und regelmäßige Weinfeste sorgen für Abwechslung.

Gesundheit und Erholung spielen hier traditionell eine große Rolle – bekannt ist Bad Kreuznach vor allem durch seine Salinen, Thermen und renommierten Reha-Kliniken. Spaziergänge entlang der Nahe oder durch die umliegenden Weinberge laden zur aktiven Erholung ein.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl das Rhein-Main-Gebiet als auch größere Städte wie Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt schnell erreichbar – über die B41/B428, die A61 sowie per Bahn.

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Jellemzők

  • Grundstücksgröße: 512 m²
  • idyllische Ortsrandlage
  • leichte Hanglage
  • keine Bebauung, kein Baumbestand
  • sofort verfügbar
  • erschlossen

Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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55543 BAD KREUZNACH

- FOGLALT - Álomingatlan Bad Kreuznachban – Családbarát, csendes és közel a városhoz

ca. 512 m² 175.000 EUR

Szolgáltató
  • Nina Seichter
  • Shop Bad Kreuznach
  • Mannheimer Str 92
  • 55543 Bad Kreuznach