61381 FRIEDRICHSDORF – DILLINGEN
VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Ingatlan meglévő épülettel, csendes, előkelő helyen, Dillingen napsütötte lejtőin
- ca. 427 m² Földterület
- 565.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25002035a
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
A rendelkezések szerint nem kötelező
Leírás
Üdvözöljük új építési telkén! Ez a telek Friedrichsdorf-Dillingen csendes, családbarát részén, egy békés lakóutcában várja Önt. Az építési szabályzat 34. szakasza értelmében a fejlesztés a környező épületekhez kötött. Jelenleg az ingatlanon egy meglévő, másfél emeletes, teljes pincével rendelkező épület áll, amely garázzsal is rendelkezik. Különböző hibák miatt a ház nem lakáscélú felhasználásra kínálják. Az óvodák, iskolák és minden alapvető szolgáltatás, valamint a busz- és S-Bahn (elővárosi vasút) kapcsolatok közelségének köszönhetően kiváló közlekedési kapcsolatokat élvezhet. A természetközeli játszó- és sportlétesítmények tökéletesen kiegészítik a kínálatot. A nagyméretű telekkel és a csendes lakóutcával ez a ház ideális azoknak a családoknak, akik értékelik a természetet, az egyéniséget és a tágas életteret. A tágas kert érett fákkal és fedett grillezőhellyel csábít a természetben való kikapcsolódásra vagy a barátokkal és a családdal rendezett vidám kerti partik megrendezésére. A meglévő garázs, előtte egy további parkolóhellyel, teljessé teszi a kínálatot és további kényelmet biztosít.
Helyszínek
Leírás
Friedrichsdorf ist nach Bad Homburg und Oberursel mit 25.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Besonders der Dillinger Hang bietet viele Sonnenstunden und der Taunushauptkamm als Schutz vor kalten Nordwinden macht diese Wohnlage klimatisch reizvoll.
Mitten im Grünen und dennoch nur 16 km von Frankfurt am Main gelegen, hat Friedrichsdorf alles zu bieten, was man sich wünscht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind schnell zu erreichen und öffnen Wege in alle Himmelsrichtungen.
Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn schließt sich der Stadtteil Seulberg mit den neuen Wohngebieten Am Römerhof und Am Schäferborn an. Zu Friedrichsdorf gehören außerdem die Stadtteile Burgholzhausen vor der Höhe und Köppern. Die A 5 Ausfahrt Friedberg befindet sich in 5 km Entfernung. Sie erreichen mit dem Pkw Frankfurt in ca. 30 km, ca. 36 km bis zum Flughafen und 5 km bis Bad Homburg-Innenstadt. Mit der S-Bahn -Linie 5- (Station in Friedrichsdorf) erreichen Sie Frankfurt Zentrum in 20 Minuten.
Jellemzők
- bebaubar nach §34, an einer Seite gegenseitige Grenzbebauung möglich
Egyéb információk
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61381 FRIEDRICHSDORF – DILLINGEN
VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Ingatlan meglévő épülettel, csendes, előkelő helyen, Dillingen napsütötte lejtőin
ca. 427 m² • 565.000 EUR
Szolgáltató
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe