Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Mehrparteienhaus im Villenviertel von Bad Godesberg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet diese Wohnung hinreichend Raum für ein individuelles Wohnerlebnis. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1966 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und eine zeitlose Ästhetik.
Die Immobilie glänzt mit einem ansprechenden Grundriss und viel Lichteinfall. Durch den offenen Schnitt der Wohnung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und die moderne offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer und ein Wannenbad sorgen für den nötigen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, welcher mit einer horizontalen Sonnenschutzüberdachung ausgestattet ist und somit zu jeder Tageszeit genutzt werden kann. Hier können Sonnenanbeter und Genießer gleichermaßen entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.
Ein KFZ-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Wer auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen ist, wird hier fündig werden.
Lassen Sie sich bei Ihrem Besuch vor Ort selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Die Jahres-Nettomiete beträgt EUR 6720,00.
Hasznos lakótér
ca. 54 m²
•
Szobák
2
•
Vételár
225.000 EUR
| VP azonosító | 23378010 |
| Vételár | 225.000 EUR |
| Hasznos lakótér | ca. 54 m² |
| Lakás | Emelet |
| Jutalék | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| AZ INGATLAN ELÉRHETŐ | megállapodás szerint |
| AZ INGATLAN ÁLLAPOTA | Karbantartott |
| Kivitelezési módszer | Szilárd |
| Szobák | 2 |
| Hálószobák | 1 |
| FÜRDŐSZOBÁK | 1 |
| ÉPÍTÉS ÉVE | 1966 |
| Hasznos terület | ca. 8 m² |
| Felszereltség | Beépített konyha, Erkély |
| PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK | 1 x Többszintes parkoló |
Energiatanúsítvány
| Energiatanúsítvány | A rendelkezések szerint nem kötelező |
| Fűtési rendszer | Távfűtés |
| Energiaforrás | Távfűtés |
Ingatlan leírása
Helyszínek
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar.
Das Villenviertel ist eines der exklusivsten Wohngebiete in der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Mit seinen beeindruckenden Architekturen, Alleen, Restaurants, Boutiquen sowie der Nähe zum Rhein, überzeugt die Lage durch die optimale Nähe an die Bad Godesberger City, einer erstklassigen Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfen sowie Kindergärten und namhaften Schulen, wie das Otto-Kühne-Gymnasium, das fußläufig zu erreichen ist.
Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und verfügt über ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot . Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befinden sich hier auch Theater, ein Kino, ein Freibad sowie diverse Museen.
Das Villenviertel ist eines der exklusivsten Wohngebiete in der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Mit seinen beeindruckenden Architekturen, Alleen, Restaurants, Boutiquen sowie der Nähe zum Rhein, überzeugt die Lage durch die optimale Nähe an die Bad Godesberger City, einer erstklassigen Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfen sowie Kindergärten und namhaften Schulen, wie das Otto-Kühne-Gymnasium, das fußläufig zu erreichen ist.
Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und verfügt über ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot . Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars befinden sich hier auch Theater, ein Kino, ein Freibad sowie diverse Museen.
Felszereltség
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- wohnen in architektonisch anspruchsvollem Ambiente
- moderne Einbauküche inklusive
- großzügiger Balkon
- funktionale Grundrisse
- KFZ-Garagenstellplatz
- wohnen in architektonisch anspruchsvollem Ambiente
- moderne Einbauküche inklusive
- großzügiger Balkon
- funktionale Grundrisse
- KFZ-Garagenstellplatz
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Többszintes parkoló
További információ / adatok
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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