Dieser gepflegte Bungalow bietet die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens auf einer Wohnfläche von ca. 106 m². Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und 2017 zuletzt modernisiert. Es befindet sich auf einem Grundstück in zentraler Lage von Nordhorn mit einer Fläche von ca. 606 m² und überzeugt durch eine offene, durchdachte Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen, die unterschiedlichen Wohnwünschen entsprechen.

Die insgesamt vier kompakt geschnittenen Zimmer verteilen sich auf einen weitläufigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Wohn- und Arbeitszimmer, das sich flexibel eigenen Bedürfnissen anpasst. Besonders hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, das den zentralen Wohn- und Essbereich miteinander verbindet und viel Raum für gemeinsame Stunden lässt. Die großen Fensterfronten sorgen auch an trüben Tagen für ein angenehmes Licht und fördern eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der gemütliche Wohnbereich war ursprünglich mit einem Innen- und Außenkamin versehen, die jedoch inzwischen stillgelegt wurden.

Das modernisierte Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und Waschbecken. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise.

Von mehreren Zimmern aus haben neue Eigentümer Zugang zum Garten, der das Gesamtbild des Hauses abrundet. Die Grundstücksfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, zum Beispiel für einen Sitzbereich, ein Hochbeet oder Spielflächen.

Die Ausstattung entspricht einer soliden, gepflegten Qualität und bietet angenehmen Wohnkomfort. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2017. 2013 wurde ein Gerätehaus und ein Carport errichtet. Ein zusätzlicher Stellplatz auf der Einfahrt rundet das Angebot ab.

Die stadtnahe und verkehrsgünstige Lage spricht sowohl Paare als auch kleine Familien oder Senioren an, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Objekt bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsideen und langfristiges Wohnen in angenehmer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von Lage, Aufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses ansprechenden Bungalows.

Wir laden Sie herzlich ein, mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich ein eigenes Bild von den Vorzügen dieses Hauses zu machen. Ein Link zur Onlinebesichtigung steht ebenfalls bereit. Fragen Sie diesen gerne an.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.3.2027. Endenergieverbrauch beträgt 179.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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