- ca. 159 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 800.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
2666757
Fürdőszobák
2
Építés éve
2026
Hálószobák
3
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
Über die breiten weißen Fassadenflächen hinweg wird jeder Balkon zu einem kleinen Garten, während sich daneben eine Säule aus Holzlamellen wie ein Baumstamm in die Höhe erhebt und das Grün nach unten fließen lässt. In Palaio Faliro, im dritten und vierten Obergeschoss gelegen, verfügt Cozy über einen eigenen Eingang auf jeder Etage und öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, in dem der Blick zwei Stockwerke nach oben wandert, bevor er die Decke erreicht. Die Visualisierungen präsentieren das Interieur in den Farben eines herbstlichen Nachmittags: warmes Eichenholz, Travertin, sanftes Salbeigrün und Akzente in Terrakotta.
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ein zweiter Wohnbereich mit Küchenzeile für Gäste oder ruhiges Arbeiten, zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 47,5 m²; auf den beiden größten, nach Westen ausgerichteten Balkonen verwandelt sich das späte Tageslicht in einen goldenen Honigton und bleibt bis zum Abendessen bestehen. Ein Zuhause, das jeden, der es betritt, umhüllt wie ein Pullover aus Wolle.
Palaio Faliro ist das erste Viertel der Athener Riviera unmittelbar nach dem Stadtzentrum. Ein Yachthafen, eine Uferpromenade und das Stavros Niarchos Foundation Cultural Center sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Syntagma-Platz und Piräus etwa eine halbe Stunde entfernt liegen. Das Viertel ist ganzjährig belebt und nicht nur saisonal geprägt und verbindet das urbane Leben mit dem alltäglichen Zugang zum Meer. Diese ausgewogene Kombination sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern.
Ein idealer Hauptwohnsitz für alle, die getrennte Wohnebenen benötigen: eine für das tägliche Familienleben und eine weitere für Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Für Menschen, die das Stadtzentrum und das Meer in ihren Alltag integrieren möchten. Und für Käufer, die eine Immobilie in einem Neubau in Stadtnähe als langfristige Investition suchen.
Von Poll Greece bietet ein umfassendes Leistungsspektrum, um Kunden während des gesamten Immobilienerwerbsprozesses in Griechenland zu unterstützen. Über unsere Immobilienexpertise hinaus arbeiten wir mit einem Netzwerk vertrauenswürdiger Fachleute zusammen – darunter Rechtsberater, Notare, Steuerberater und Architekten –, um sicherzustellen, dass jede Phase der Transaktion reibungslos und mit höchster Sicherheit abgewickelt wird. Wir begleiten Käufer Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess des Immobilienerwerbs in Griechenland, von der ersten Suche und der sorgfältigen Prüfung (Due Diligence) über die Vertragsunterzeichnung und steuerlichen Formalitäten bis hin zur endgültigen Übergabe. Unser Ziel ist es, sowohl internationalen als auch griechischen Kunden einen transparenten, effizienten und umfassend begleiteten Ablauf zu bieten.
Hasonló ingatlanok
