Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Wiemeringhausen. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.170 m² und teilt sich in zwei separate Flurstücke auf. Das erste Flurstück umfasst 734 m² und ist als Baugrundstück ausgewiesen. Das zweite Flurstück hat eine Fläche von 436 m² und kann als Wiesen- oder Gartengrundstück unterhalb des Bauplatzes genutzt werden. Die direkte Lage an der Ruhr schafft eine naturnahe Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, das beruhigende Plätschern des Wassers zu genießen: Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Die ruhige Umgebung macht es zu einem idealen Ort abseits der Hektik der Stadt. Trotz der ruhigen und naturverbundenen Lage ist das Grundstück gut erreichbar und grenzt an eine freundlich gestaltete Wohnumgebung. Für das Baugrundstück liegen bereits Planungsunterlagen für ein Wohnhaus vor. Diese Pläne dienen zur ersten Orientierung und können als Beispiel genutzt werden. Selbstverständlich können Sie das Wohnhaus aber auch ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die vorhandenen Pläne erleichtern den Einstieg in die Bauplanung und vermitteln eine Vorstellung davon, wie das zukünftige Zuhause gestaltet werden könnte. Die Grundstücke bieten Ihnen die Chance, ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Das Baugrundstück ist ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das untere Grundstück bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die Integration in die bestehende Wohnsiedlung ist unkompliziert und eine Grundversorgung mit Anschlüssen ist gewährleistet. Wiemeringhausen ist ein beschaulicher Ort, der durch seine landschaftlich reizvolle Lage und seine freundliche Dorfgemeinschaft besticht. Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Erleben Sie das Zusammenspiel aus ruhiger Dorflage und unmittelbarer Nähe zur Natur und realisieren Sie auf diesem großzügigen Grundstück Ihr individuelles Wohnprojekt.