Ez a nagyon tágas, kétszobás maisonette apartman egy 1900-ban épült, majd 2010 és 2011 között teljesen felújított történelmi társasház második emeletén található. Ez a gyönyörű Ansbach-Eyb-i apartman különösen vonzó érdekes elrendezése és a nappali padlótól mennyezetig érő ablakainak köszönhetően beáramló természetes fény miatt. Különleges fénypont a nagy erkély, amely egész nap napsütést biztosít. A két szinten elterülő, körülbelül 58 m²-es maisonette apartman rengeteg teret és lakhatási kényelmet kínál: egy nagy nappali/étkező, egy modern fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy kiváló minőségű, beépített konyha minden kívánságot kielégít. A tágas nappali/étkező nagy ablakaival bőséges fényt és kellemes hangulatot biztosít. Az előszobában bőséges hely van egy gardróbszekrénynek. A fürdőszoba WC-vel, káddal, zuhanyzóval és tükörrel ellátott mosdóval balra található. A folyosón tovább haladva található a nyitott konyha, ahol bőven van hely egy nagy étkezőasztalnak. Közvetlenül mellette található a nappali fatüzelésű kályhával és egy nagy ablakkal, amely a déli fekvésű erkélyre vezet. Egy lépcső vezet fel az emeletre a padlásra, ahol a hálószoba található gardróbszobával. A konyhában bőséges hely van egy étkezőasztalnak. A modern, beépített konyhában indukciós főzőlap, teljesen felszerelt, munkamagasságban elhelyezett sütő, hűtőszekrény/fagyasztó, mosogatógép, valamint rengeteg tárolóhely található az edények és konyhai eszközök számára. Kaputelefon rendszer, valamint kábel- és DSL-csatlakozás is van. Autóját kényelmesen parkolhatja a házhoz tartozó kocsibeállóban, és kerékpártároló is rendelkezésre áll. Az apartman Ansbach-Eyb-ben található, csendes, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a bevásárlási lehetőségek gyalogosan is elérhetők. Felkeltette ez az érdeklődését? Tekintse meg személyesen ezt az ízlésesen berendezett apartmant egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetésével. Várjuk jelentkezését.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 172.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.