SZOLGÁLTATÁSOK SZOLGÁLTATÁSÁNAK SZOLGÁLTATÁSA Ez az új építésű oberdachstetteni projekt lehetőséget kínál arra, hogy egy jövőbiztos, akadálymentesített lakást vásároljon, amelyet kifejezetten a modern, szolgáltatásalapú lakhatás igényeinek kielégítésére terveztek. A tervezett egységek a modern lakhatási kényelmet ötvözik a funkcionális szolgáltatásokkal, amelyek kellemessé és biztonságossá teszik az életet. A kínált lakás körülbelül 69 m² lakóterülettel rendelkezik, és világos alaprajzzal büszkélkedhet. A lakás szíve a tágas, világos nappali és étkező, amely közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, így teret biztosít a szabadtéri pihenéshez. A nagy ablakok kellemes természetes fényt és nyitottságot biztosítanak. A konyha a nappaliba van integrálva, és egyedi kialakítási lehetőségeket tesz lehetővé. A hálószoba bőséges helyet kínál a pihentető éjszakákhoz, és akadálymentes kialakításának köszönhetően könnyen megközelíthető és használható, akárcsak a modern, zuhanykabinos fürdőszoba. A kiváló minőségű anyagok kellemes érzetet és könnyen tisztítható felületeket biztosítanak. Különös figyelmet fordítottak az akadálymentesítésre és a mindennapi használhatóságra: Minden emeletet lift köt össze, így a lakás teljesen akadálymentes. Az egész épületet idősbarát módon tervezték. Opcionális parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az épület szolgáltatásorientált megközelítése központi eleme ennek az új építési projektnek: Egész évben aktív a 24/7-es segélyhívó rendszer, amely biztosítja a gyors segítséget szükség esetén. Professzionális gondozószemélyzet és ingatlankezelés is rendelkezésre áll. Ezenkívül a lakók számára catering szolgáltatást is szervezünk, ami jelentősen leegyszerűsíti a mindennapjaikat. A helyi szolgáltatások fejlesztése közvetlenül a helyszínen már a tervezési szakaszban van – a rövid távolságok meghatározzák a mindennapokat. Ez a lakás átfogó szolgáltatásokat, modern, akadálymentesített építkezést és csendes, mégis jól megközelíthető helyszínt kínál. Segélyhívás – az év 365 napján: Segélyhívó rendszerünkkel a nap 24 órájában gondoskodnak Önről. Egyetlen gombnyomással nagyon rövid időn belül segítséget kaphat – legyen szó szomszédokról, családtagokról, az Ön gondozószolgálatáról vagy a sürgősségi szolgálatokról. Rugalmas étkezési lehetőségek: Gondoskodunk az Ön jólétéről: Különböző étkezési lehetőségek állnak rendelkezésre – a frissen főtt ételektől a melegíthető, készételekig. Teljes körű ingatlankezelés: Nem kell aggódnia a javítások, karbantartás vagy a mindennapi ügyek miatt – a helyi ingatlankezelő cég az Ön rendelkezésére áll. Gondozó személyzet a közvetlen közelben: A hozzá tartozó napközi otthonnak köszönhetően képzett gondozó személyzet áll rendelkezésre nyitvatartási időben, és szükség esetén a lakók rendelkezésére. Közösségi busz az Ön mobilitásához: Közösségi buszunk biztonságosan és kényelmesen elviszi Önt bevásárlóutakra, orvosi vizsgálatokra vagy egyéb eseményekre. Aktív falusi élet: A faluban számos idősek délutánja kínál lehetőséget a társasági életre, a szórakozásra és a közösségépítésre. Akadálymentes hozzáférés: Az oberdachstetteni vasútállomás akadálymentesített, és mindössze 200 méterre található a lakásától. Helyi szolgáltatások is tervben vannak. Egy szupermarket és egy orvosi rendelő építése is tervben van Oberdachstettenben. Ezáltal a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők lesznek az Ön környékén. Az építkezés várhatóan 2026-ban kezdődik. Biztosítsa be tökéletes lakását még ma. Felkeltette érdeklődését? Egyeztessen velünk időpontot most!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 9.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.