A történelmi óváros szívében megbúvó, műemlékvédelem alatt álló, körülbelül 1600-ból származó épület mindössze 100 méterre található a festői Plönlein negyedtől és néhány percre a nyüzsgő városközponttól. Az ingatlan a történelmi bájt ötvözi a modern lakhatási kényelemmel: összesen 198 m² lakóterületet kínál egy jól karbantartott 270 m²-es telken, és három modern, világos apartmanból áll, gondosan megtervezett alaprajzokkal. Különös vonzerő a gondosan ápolt kert az udvarral, amelyet minden bérlő közösen használhat. A felújításokat és korszerűsítéseket több szakaszban végezték: 2007-ben az épület homlokzata új ablakokat kapott, és a lépcsőházat újrafestették; 2008-ban az első és a második emeletet új gázkazánnal, a második emeleten felújított fürdőszobával, mindkét felső emeleten új padlóburkolattal, új ajtókkal és falakkal az első emeleten, valamint új garázskaput szereltek be. 2009-ben egy lakással bővült a földszint, és a gázkazánokat is kicserélték. 2019-ben az épület homlokzata felújításra került, 2024-ben pedig a tetőtér mennyezetének felújítása fejeződött be. Az egyes lakások számos lehetőséget kínálnak: A földszinten egy egyszobás lakás található, nyitott terű nappalival, étkezővel és hálószobával, egy kis konyhával és egy tágas fürdőszobával. Az első emeleten egy négyszobás lakás található, 83 m² lakótérrel: két hálószoba, egy világos és kényelmes nappali, egy hozzá tartozó iroda és egy modern, jól karbantartott, beépített konyha. A második emeleten egy háromszobás lakás található tágas nappalival, egy kis, funkcionálisan felszerelt konyhával, egy nagy hálószobával és egy világos, tágas dolgozószobával. A komplexum városi lakhatási kényelmet kínál történelmi környezetben, és ideális családok, dolgozni kényszerülő párok vagy a városközpont közelségét értékelő megosztott lakhatási megoldások számára.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.