Flachslanden nyugodt, természetközeli környezetében található ez a modern, új építésű projekt, amely hatékony KfW 40 energiahatékonysági szabványoknak és kiváló minőségű kivitelezésnek köszönhető. A komplexum mindössze kilenc apartmanból áll, amelyeket átgondolt építészet és első osztályú kivitelezés jellemez. A lakások vonzó alaprajzok választékát kínálják: 2, 3 és tágas 4,5 szobás apartmanok, ideális otthont biztosítva egyedülállók, párok és családok számára egyaránt. A projekt már elkészült, azonnal beköltözhet! Fiatalok és idősek egyaránt új otthonra találnak itt. A teljes komplexumot és az apartmanokat könnyen megközelíthetővé tették. Minden emelet megközelíthető a központi lifttel. Ezenkívül minden fürdőszobában zuhanyzó található. A külső kerékpártárolók szintén megközelíthetők a földszinten, és további tárolóhelyet kínálnak. A fa szerkezet természetes, meleg hangulatot kölcsönöz az épületnek, miközben magas energiahatékonyságot biztosít. Annak érdekében, hogy az elkövetkező évekre garantálni lehessen a magas színvonalú életkörülményeket, a kilenc új apartman létrehozásakor a fenntartható építési módszereket helyezték előtérbe. A megújuló energiaforrásoknak, mint például a tárolóval ellátott fotovoltaikus rendszernek, a távfűtésnek és a hővisszanyerős szellőztetőrendszernek köszönhetően a lakások kétségtelenül jövőállónak és függetlennek nevezhetők. Az újonnan kialakított alaprajzok lenyűgözik a tiszta térbeli elrendezéssel. Továbbá a természetes fény bőséges beáramlása harmónia és elegancia légkörét teremti meg. A déli fekvésű, padlótól a mennyezetig érő ablakok a környező zöldre nyújtanak kilátást, és határtalan élettér érzetét keltik. A lakásokban nagy, nyitott terű nappali, étkező és konyha található. Ehhez kapcsolódnak az egyéni privát területek, ahol bőséges hely van a munkára, a szórakozásra és az alvásra. Szinte minden fürdőszoba természetes fénnyel is megvilágított. Minden fürdőszobában alapfelszereltség az üvegfallal ellátott zuhanykabin. A 4,5 szobás lakásokban fürdőkád is található. Különösen élvezetes a pihenés a kerti teraszokon és a jól arányos déli fekvésű erkélyeken. Attól a pillanattól kezdve, hogy belép az új lakásába, éreznie kell az otthonra jellemző biztonságot és melegséget. A bútorok és a szerelvények minőségére különös figyelmet fordítottak. A nappaliban és a hálószobákban kiváló minőségű valódi fa parkettát fektettünk, a fürdőszobákat pedig modern antracit színű csempével burkoltuk. Minden lakáshoz további tárolóhely tartozik kerékpártárolókban, valamint két parkolóhely. Ez az új építésű Flachslanden-i projekt ideális azok számára, akik a modern életstílust a fenntarthatósággal és a magas szintű kényelemmel szeretnék ötvözni. Tökéletes otthon azoknak, akik értékelik a minőséget, az energiahatékonyságot és a természetközeli elhelyezkedést. Győződjön meg saját szemével erről az előremutató projektről egy személyes helyszíni megtekintési időpont egyeztetésével. Várjuk Önt szeretettel!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 22.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.