Üdvözöljük új otthonában Seibersbachban – egy olyan házban, amely harmonikusan ötvözi a családi élet, a munka és a szabadidő terét. Ingatlan jellege – mindenkinek jut hely, energiatakarékosság. Körülbelül 156 m² lakótérrel és összesen nyolc arányos szobával ez a tágas otthon rugalmas lakhatási lehetőségeket kínál két szinten. Tökéletes családok, dolgozószobák vagy kreatív hobbik számára. Az átfogó tetőfelújításnak, a tető feletti szigeteléssel (2022) és a hatékony napkollektoros rendszernek (2016) köszönhetően, amely fűtéstámogatást és meleg vizet biztosít, a ház nemcsak kényelmével, hanem költséghatékonyságával is lenyűgöző: a fűtőolaj-fogyasztás lenyűgözően alacsony, 100 liter évente – ez a szám a fenntartható életmódról árulkodik. A ház a nyári hónapokban kellemesen hűvös marad, míg télen otthonos meleget biztosít – mindezt minimális üzemeltetési költségek mellett. Életmód – Éljen minden érzékszervével. A piacvezérelt újrapozícionálás részeként a kikiáltási árat optimalizálták – vonzó lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a tágas lakótereket, az energiahatékonyságot és a természetközeli környezetet. Bent a család megtalálja a helyét: A tágas nappali összetartozásra csábít, miközben mindenki élvezheti a saját privát pihenőjét is. Ez a ház tágasságot, rugalmasságot és biztonságérzetet kínál – mint egy házigazda, aki mindig tudja, mire van szüksége. Összegzés: Ez a Seibersbachban található ház a vidéki bájt, a modern energiahatékonyságot és a jól megtervezett alaprajzot ötvözi, amely bőséges helyet kínál családok, kreatív egyének és a nyugalomra vágyók számára egyaránt. A jó kivitelezés, az alacsony üzemeltetési költségek és az egyedi tervezési lehetőségek – például a teraszon – kombinációja teszi ezt az ingatlant igazán egyedivé. Hozza el álmai otthonát – és győződjön meg róla saját szemével ezt a különleges lakógyöngyszemet. Az új otthona Önre vár.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 151.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.