Titelbild
77933 LAHR/SCHWARZWALD
Idősbarát lakhatás: üres 2 szobás lakás
240.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 61 m²
Szobák 2
Vételár 240.000 EUR
Szolgáltató
  • Christian Schmeichel
  • Shop Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25191141

Ház típusa

Emelet

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1997

Hálószobák

1

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

90,70 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

08.11.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1997

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

**A lakás üresen kerül átadásra.** Ez a gyönyörű, kétszobás lakás egy 1997-ben épült idősek otthonának 3. emeletén található, rengeteg természetes fénnyel és kifejezetten az idősebb felnőttek igényeire szabott felszereltséggel büszkélkedhet. Körülbelül 61 m² lakóterületével a lakás kényelmes és otthonos otthont kínál. A lakás tavaly átfogó felújításon esett át, beleértve a friss festést, az elektromos redőnyök beszerelését, valamint a konyha és a fürdőszoba berendezéseinek cseréjét. A kiváló minőségű keményfa parketta hozzájárul a meleg és hívogató hangulathoz. A lakás egyik fénypontja a napsütötte erkély, ahonnan gyönyörű panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre, így tökéletes a nap végén a pihenésre. A nagy ablakok világos, szellős szobákat és barátságos lakókörnyezetet biztosítanak. Maga a komplexum kiváló infrastruktúrát kínál az idősek számára. Két lift biztosítja a kényelmes hozzáférést az alagsorhoz, ahol a lakók egy privát tárolót, egy mosókonyhát és egy kerékpártárolót találnak. A földszinten a lakók használhatják a kávézót, a különböző társalgókat és a tágas tárgyalót. Lehetőségük van részt venni a szomszédos St. Maria idősek otthonának népszerű ebédprogramjában is. A komplexumhoz kapcsolódó, gondozott park természetjárásra csábítja a lakókat. Orvosok, gyógyszertárak, buszpályaudvar és bevásárlóközpontok, mint például a Lidl, mind gyalogosan elérhető távolságra vannak.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Der Rosenweg befindet sich in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend von Lahr und bietet damit ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels. Gleich vor der Haustür lädt die liebevoll gestaltete Schutterpromenade mit Wiesen, blühenden Rosensträuchern und altem Baumbestand zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken und Cafés, sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Lahrer Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem idyllischen Stadtpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und zu den Städten Freiburg, Offenburg und Straßburg.

Bővebben

Jellemzők

  • Besonderheiten:
  • Klingel mit Gegensprechanlage
  • Zwei Aufzüge im Gebäude
  • Barrierefreier Zugang innerhalb und außerhalb der Wohnung
  • Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert
  • Tagespflege direkt im Haus verfügbar
  • Alten- und Pflegeheim Sancta Maria direkt nebenan
  • Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten
  • Möglichkeit, ein Gästezimmer anzumieten
  • Vielfältige Freizeit- und Beschäftigungsangebote für Bewohner
  • Ruhige und zentrale Wohnlage mit kurzer Anbindung an die Innenstadt

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bővebben

Alaprajz

Grundriss

77933 LAHR/SCHWARZWALD

Idősbarát lakhatás: üres 2 szobás lakás

ca. 61 m² 2 Szobák 240.000 EUR

Szolgáltató
  • Christian Schmeichel
  • Shop Offenburg
  • Lange Straße 29
  • 77652 Offenburg