27793 WILDESHAUSEN
Einzigartige Villa auf parkähnlichem Grundstück in Wildeshausen
- ca. 266,2 m² Surface habitable
- ca. 6.536 m² Superficie du terrain
- 10 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25293050
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
2010
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
4
Année de construction
1984
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
77,14 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
19.08.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1984
Description
Dieses exklusive Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 6.536 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 266,2 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und besticht durch seine ansprechende, hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Die Raumaufteilung bietet ideale Möglichkeiten für Familien: Fünf Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Vier modern ausgestattete Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Im Mittelpunkt des Hauses steht der helle Wohnbereich, der Ihnen mit den bodentiefen Fensterelementen den Blick auf das Grundstück freigibt. Ein Highlight hier ist der kürzlich eingebaute Ofen, der eine wohlige Wärme verbreitet. Die offen gestaltete Küche mit hochwertigen, integrierten Elektrogeräten präsentiert sich im zeitlosen Design. Der Küchenbereich bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Für formelle Anlässe bietet sich das nebenliegende Esszimmer ideal an. Besonders hervorzuheben ist der private Wellnessbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schwimmbad mit Wasserfall und Kältebecken. Ein offener Kamin sorgt auch hier für eine besondere Stimmung. Der Wellnessbereich eignet sich hervorragend zur Erholung und Entspannung nach einem langen Tag. Die Ausstattung überzeugt durch Details wie eine großflächige Fußbodenheizung. Dreifach-verglaste Fenster mit Sicherheitsglas sorgen nicht nur für hervorragenden Schallschutz, sondern auch für ein hohes Maß an Sicherheit, die durch eine installierte Alarmanlage zusätzlich verstärkt wird. Das vollständig, etwa zwei Meter hoch eingezäunte Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit. Die großzügigen Außenflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: von großzügigen Spielflächen über individuell nutzbare Gartenbereiche bis hin zu entspanntem Verweilen auf der Terrasse nahe des Poolbereichs. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit vier Stellplätzen zur Verfügung. Das Grundstück kann des Weiteren über die Sprinkleranlage bewässert werden. Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Wohnkultur mit intelligenten Ausstattungsdetails und einer hochwertigen Bausubstanz. Die Lage ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu verschiedenen Infrastrukturen, während Sie zugleich Wohnqualität in absoluter Privatsphäre genießen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.
Implantations
Description
Wildeshausen ist die Kreisstadt des Landkreises Oldenburg. Wildeshausen verfügt über eine gute Infrakstruktur. Über die umliegende Autobahn A1, die ca. 7 Autominuten entfernt ist, mit den Anschlussstellen Wildeshausen - Nord und Wildeshausen - West erreichen Sie die umliegenden Städte wie Bremen (ca. 30 km), Oldenburg (ca. 30 km) und auch Osnabrück (ca. 70 km) in kurzer Zeit. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg. Die Kreisstadt überzeugt weiter mit einem mannigfaltigen Angebot an Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mit einem hevorragenden Bildungsangebot und auch mit sehr guter medizinischer Versorgung. Die Immobilie ist in idyllischer Randlage von Wildeshausen gelegen, dennoch erreichen Sie alle Nahversorger und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Auch das Zentrum Wildeshausens ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Planimétrie
GANDERKESEE
Einzigartige Villa auf parkähnlichem Grundstück in Wildeshausen
ca. 266,2 m² • 10 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Heinz Stoffels
- Agence de Ganderkesee
- Mühlenstraße 7
- 27777 Ganderkesee
